Villa te koop

865000€

3 slaapkamers 280 vierkante meters

Immoweb code : 20397983
Immoweb code : 20397983
Reclame
Reclame

Overzicht

3 slaapkamers
1 badkamer
280 vierkante meters bewoonbare ruimte
1762 vierkante meters grond

Omschrijving

Elegante villa met prachtige aangelegde tuin op top locatie

Deze villa combineert uiterst smaakvolle afwerking met luxueus wooncomfort. Gelegen aan de Brabantsebaan 434, 1600, geniet je hier van een rustige en groene omgeving met uitstekende bereikbaarheid. De woning bevindt zich op een idyllische locatie, omringd door natuur en toch dicht bij winkels, scholen en belangrijke invalswegen. Een droomwoning voor wie houdt van rust, stijl en weinig zorgen.
Indeling:


Gelijkvloers:
Je wordt verwelkomd in een ruime inkomhal met apart toilet en vestiaire. De lichtrijke woon- en eetkamer in frisse landelijke stijl met open haard vormt het hart van de woning. Aansluitend bevindt zich de tijdloze Siematic keuken met directe toegang tot het terras en een praktische bijkeuken/berging. Verder zijn er een stookplaats en een inpandige garage.


Eerste verdieping:
De nachthal leidt naar een bureau en de slaapvertrekken. Hier vind je 2 ruime slaapkamers, een stijlvolle inloopdressing, een linnenkamer, een apart toilet en een ruime badkamer.



De schitterende, onderhoudsvriendelijke tuin biedt een oase van rust en privacy en is perfect aangelegd om te genieten van elk seizoen. Bovendien is de woning zeer energiezuinig dankzij de aanwezigheid van 16 zonnepanelen en is er een laadpaal voor elektrische voertuigen voorzien.

EPC 182kWh/(m²jaar) - label B
(renovatieplicht niet van toepassing)
Elektriciteit

Algemeen

Bouwjaar 2000
Aantal verdiepingen 1
Staat van het gebouw Uitstekende staat
Gevelbreedte aan de straatkant 14 m
Aantal gevels 4
Overdekte parkeerplaatsen 1
Buitenparkeerplaatsen 1
Virtueel bezoek Virtueel bezoek
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 280 vierkante meters
Oppervlakte woonkamer 29 vierkante meters
Oppervlakte eetkamer 22 vierkante meters
Type keuken Hyper uitgerust
Oppervlakte keuken 14 vierkante meters
Slaapkamers 3
Oppervlakte slaapkamer 1 21 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 16 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 3 13 vierkante meters
Badkamers 1
WC 2
Wasplaats Ja
Kantoor Ja

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 1762 vierkante meters
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Nee
Oppervlakte tuin 1140 vierkante meters
Oppervlakte terras 40 vierkante meters
Oriëntatie terras Oost

Faciliteiten

Aangepast aan mensen met een beperking Ja
TV-kabel Ja
Zwembad Nee

Energie

Primair energieverbruik 182 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse B
Referentie van het EPC-rapport 20241214-0003479849-RES-1
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Niet gespecificeerd
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Ja, conform
Type verwarming Stookolie
Fotovoltaïsche zonnepanelen Ja
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
P-score
A
G-score
A
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woonuitbreidingsgebied

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 865000 €
Kadastraal inkomen 1727 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Living Stone Halle (500390)

Living Stone Halle (IPI 500390)

Adres Grote Markt 10
1500 - Halle
Website http://www.living-stone.be
Externe verwijzing 6353426

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame