Overzicht
Omschrijving
Elegante villa met prachtige aangelegde tuin op top locatie
Deze villa combineert uiterst smaakvolle afwerking met luxueus wooncomfort. Gelegen aan de Brabantsebaan 434, 1600, geniet je hier van een rustige en groene omgeving met uitstekende bereikbaarheid. De woning bevindt zich op een idyllische locatie, omringd door natuur en toch dicht bij winkels, scholen en belangrijke invalswegen. Een droomwoning voor wie houdt van rust, stijl en weinig zorgen.
Indeling:
Gelijkvloers:
Je wordt verwelkomd in een ruime inkomhal met apart toilet en vestiaire. De lichtrijke woon- en eetkamer in frisse landelijke stijl met open haard vormt het hart van de woning. Aansluitend bevindt zich de tijdloze Siematic keuken met directe toegang tot het terras en een praktische bijkeuken/berging. Verder zijn er een stookplaats en een inpandige garage.
Eerste verdieping:
De nachthal leidt naar een bureau en de slaapvertrekken. Hier vind je 2 ruime slaapkamers, een stijlvolle inloopdressing, een linnenkamer, een apart toilet en een ruime badkamer.
De schitterende, onderhoudsvriendelijke tuin biedt een oase van rust en privacy en is perfect aangelegd om te genieten van elk seizoen. Bovendien is de woning zeer energiezuinig dankzij de aanwezigheid van 16 zonnepanelen en is er een laadpaal voor elektrische voertuigen voorzien.
EPC 182kWh/(m²jaar) - label B
(renovatieplicht niet van toepassing)
Elektriciteit
Bouwjaar | 2000 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 14 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 280 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 29 vierkante meters |
Oppervlakte eetkamer | 22 vierkante meters |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 14 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 21 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 1762 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 1140 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 40 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Oost |
Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
---|---|
TV-kabel | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 182 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20241214-0003479849-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
Type verwarming | Stookolie |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woonuitbreidingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 865000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1727 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Living Stone Halle (IPI 500390)
Adres |
Grote Markt 10
1500 - Halle |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6353426 |