Villa te koop
695000€
6 slaapkamers vierkante meters
344Overzicht
Omschrijving
Duo woning te koop
Rustig gelegen charmant huis, gebouwd in 1982, voorzien van 2 busnummers. Het huis is uitermate geschikt als duo-woning maar ook voor vrije beroepen. De troeven zijn vooral het aantal kamers, vlotte parkeergelegenheid en de unieke mix van bouwstijlen. Gelegen vlakbij invalswegen, school en winkels in een rustige straat met veel groen.
Het gelijkvloers is landelijk ingericht met natuurlijke materialen. De badkamer met toilet op het gelijkvloers werd tien jaar geleden volledig vernieuwd. Bij aankomst tref je de voordeur aan met aparte inkom voor beneden en boven. Ruime woonplaats met open haard, 2 slaapkamers, apart toilet, de vernieuwde badkamer met toilet, een klassiek ingerichte keuken en een veranda met terras en 2 inpandige garages vervolledigen de indeling van de benedenverdieping.
De eerste verdieping werd in 2011 grondig verbouwd in loft stijl met grote glaspartijen, hoge plafonds een grondig geïsoleerd dak. Hier kan je de woonplaats in terugvinden, een bureau in de dakkapel, een modern ingerichte keuken, badkamer met toilet, een apart toilet en tot wel 5 slaapkamers, wasplaats, een aparte dressing en ingemaakte kasten in de gang.
De tuin is mooi ingedeeld met een tuinhuis en barbecue en het royaal aanwezige groen zorgt voor voldoende privacy rondom het hele huis.
Voorzien van zonnepanelen met terugdraaiende tellers voor zowel het gelijkvloers als het eerste verdiep. Alarminstallatie op beide verdiepen en een bewakingscamerasysteem rondom het huis.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1982 |
Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 19 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 3 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 344 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Eetkamer | Ja |
Aantal open haarden | 1 |
Type keuken | Amerikaans, geïnstalleerd |
Slaapkamers | 6 |
Dressing | Ja |
Badkamers | 2 |
WC | 4 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 874 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Ja |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 500 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuidoost |
Oppervlakte terras | 12 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Oost |
Aantal bijgebouwen | 1 |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Ja |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Ja |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 188 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Vrije beschrijving EPC | Gelijkvloers: C Attest 1ste verdiep: B Attest |
Referentie van het EPC-rapport | 20240604-0003270644-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | 6713 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
Type verwarming | Stookolie |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Ja |
Gemeenschappelijke boiler | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Verkavelingsvergunning | Ja |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 695000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|