Overzicht
Omschrijving
Instapklare villa op een strategische locatie
Moderne instapklare villa op een strategische locatie
Deze gerenoveerde villa, gelegen op een perceel van 1194m², straalt moderne elegantie uit. Het interieur heeft een doordachte indeling met een halfopen keuken, uitgerust met Siemens-apparatuur, een eetgedeelte en een woonkamer met een gezellige kachel. Daarnaast is er een bureauruimte die ideaal is voor professioneel gebruik.
Op de bovenverdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, twee badkamers en een dressing.
Deze tot in de puntjes onderhouden villa beschikt over een praktische wasruimte, verbonden met het hoofdgebouw via een glazen paviljoen dat zorgt voor veel lichtinval.
Boven de wasruimte is er een extra kamer die gebruikt kan worden als een extra slaapkamer, speelruimte of hobbykamer.
Buiten kunt u genieten van een aangelegde tuin met een overdekt terras, zonder enige inkijk.
Extra troeven zijn de 20 zonnepanelen en het ingebouwde muzieksysteem en de goede EPC waarde.
Gelegen op een steenworp afstand van het Kasteel van Ooidonk en dichtbij alle essentiële voorzieningen zoals winkels, scholen en restaurants. Daarnaast biedt de locatie een vlotte verbinding naar de E40 en E17.
Een ideale woonplaats voor wie op zoek is naar comfort, privacy en een strategische ligging.
Bouwjaar | 1964 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 4 |
Buitenparkeerplaatsen | 4 |
Omgeving type | Afgewerkt |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 217 vierkante meters |
---|---|
Aantal open haarden | 1 |
Slaapkamers | 4 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 2 |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 1194 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Primair energieverbruik | 90 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | A |
Referentie van het EPC-rapport | 20241010-0003308438-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 945000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Agence Demanet (IPI 510856)
Adres |
Latemstraat 29/2
9830 - sint-martens-latem |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | Damstraat 113 SINT-MARTENS-LEERNE |