Overzicht
Omschrijving
Magnifieke laagbouwvilla te Sint-Martens-Leerne
Een magnifieke laagbouwvilla in het pittoreske Sint-Martens-Leerne, een locatie die bekendstaat om zijn landelijke charme en vlotte verbindingen naar alle faciliteiten zoals winkels, restaurants en openbaar vervoer; op een boogscheut van het Kasteel van Ooidonk, de Leie, Sint-Martens-Latem en verschillende invalswegen.
Deze unieke eigendom is gelegen op een prachtig perceel van 3.815 m², biedt volledige privacy dankzij de lange oprijlaan en de zuidgerichte ligging.
Deze te renoveren villa is perfect georiënteerd op het zuiden en baadt in natuurlijk licht, wat de charmante jaren '70 vintage stijl extra benadrukt.
Binnenin straalt de villa een tijdloze vintage sfeer uit, kenmerkend voor de jaren '70, en is ze met zorg onderhouden.
De villa beschikt over vier ruime slaapkamers, twee badkamers, een bureauruimte en een gezellige living met open haard. Voor de autoliefhebber zijn er tal van mogelijkheden: er is een inpandige garage met plaats voor vier wagens en een carport.
De prachtige aangelegde tuin is absoluut de grootste troef van deze eigendom.
Ook al vraagt deze villa een renovatie, de huidige structuur geeft alvast een goede basis om op verder te werken en biedt tal van mogelijkheden.
Een unieke combinatie van een magnifieke locatie en een karaktervol pand met totale privacy op een mooi domein met de perfecte oriëntatie
Aantal verdiepingen | 3 |
---|---|
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 4 |
Omgeving type | Afgewerkt |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 440 vierkante meters |
---|---|
Aantal open haarden | 1 |
Slaapkamers | 4 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 2 |
WC | 1 |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 3815 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Terras | Ja |
Primair energieverbruik | 782 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 1985000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Agence Demanet (IPI 510856)
Adres |
Latemstraat 29/2
9830 - sint-martens-latem |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | Engelhoekstraat 20 Sint-Martens-Leerne |