Villa te koop

1295000€

5 slaapkamers 342 vierkante meters

Immoweb code : 20452145
Immoweb code : 20452145
Reclame
Reclame

Overzicht

5 slaapkamers
3 badkamers
342 vierkante meters bewoonbare ruimte
773 vierkante meters grond

Omschrijving

Smaakvol gerenoveerde villa nabij het centrum van Sint-Ma...

Voor meer info of een bezoek: 09 233 02 00 of info@ocvastgoed.be
Deze smaakvol gerenoveerde villa is rustig gelegen en op fietsafstand van het dorp van Sint-Martens-Latem. Deze villa is volledig gerenoveerd in 2024. Hierbij werd er gekozen voor een hoogwaardige afwerking en aandacht besteed aan het energetisch conform maken van het pand. Deze doorgedreven renovatie resulteert dat het pand een EPC score heeft van slechts 94 kwh/m2 (A label).

Op het gelijkvloers is er een aangename circulatie waarbij het gezin centraal staat en je toch nog elk je privacy kan hebben. Dit met een afzonderlijk bureel, een wasplaats/berging tussen de inpandige garage en de keuken. een Leefkeuken met toptoestellen van het merk Miele, een leefruimte die voorzien is van een eetplaats en zithoek. .

Op de eerste verdieping bevinden zich 5 slaapkamers, 3 badkamers waarvan 2 met inloopdouche en 1 met een 3de toilet en een 3de badkamer met vrijstaand bad, het 2de apart toilet.

Het 2de verdiep is een grote polyvalente ruimte die volledig is afgewerkt en voorzien van centrale verwarming. Dit kan perfect ingedeeld worden als extra kamers of een bijkomend bureel.

Het aanpalende terras aan de leefruimte is zuid-west georiënteerd en geeft uit op de nieuw aangelegde tuin waar gekozen is voor onderhoudsvriendelijke planten.

EPC label A, Asbest-veilig, zonnepanelen, EK conform, Voorkooprecht, verkavelingsvergunning, bouwvergunning uitgereikt,  P- score A, G-score A. blanco bodemat...
Renovatieplicht: onbekend

Algemeen

Bouwjaar 1972
Staat van het gebouw Goed
Overdekte parkeerplaatsen 1
Asbestcertificaat is beschikbaar Ja

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 342 vierkante meters
Woonkamer Ja
Eetkamer Ja
Slaapkamers 5
Badkamers 3
WC 3
Wasplaats Ja
Kantoor Ja
Zolder Ja
Gepantserde deur Nee

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 773 vierkante meters
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Ja

Energie

Primair energieverbruik 94 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse A
Referentie van het EPC-rapport 20241206-0003451681-RES-2
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
Warmtepomp Nee
Fotovoltaïsche zonnepanelen Ja
Thermische zonnepanelen Nee
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Bouwverplichting Nee
Verkavelingsvergunning Ja
Voorkooprecht mogelijk Ja
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
P-score
A
G-score
A
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 1295000 €
Kadastraal inkomen 2528 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : OC vastgoed (502286)

OC vastgoed (IPI 502286)

Adres Kortrijksesteenweg 241A
9830 - Sint-Martens-Latem
Website http://www.ocvastgoed.be
Externe verwijzing JVC-260CC

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame