Overzicht
Omschrijving
In deze luxueus afgewerkte villa te Vlierzele wordt u verwelkomd in de ruime inkomhal die toegang biedt tot de lichtrijke woonkamer met eiken parketvloer en open haard. De volledig geïnstalleerde keuken is een ware droom voor kookliefhebbers. De aparte bureauruimte geeft de mogelijkheid om van thuis uit te werken of is geschikt voor een vrij beroep. Een handige wasberging maakt het gelijkvloers compleet.
De brede eiken trap leidt naar de eerste verdieping waar zich vier ruime slaapkamers bevinden, een badkamer met bad en douche en een nachthal met ingewerkte kasten. Een van de kamers geeft toegang tot de zolder die mogelijkheid biedt tot extra bergruimte.
Deze villa is volledig onderkelderd met ruimte voor drie auto's, een werkplaats en extra berging. De zonnige en volledig aangelegde tuin nodigt uit tot een zomerbarbecue op het terras en de visvijver laat u genieten van de kleurrijke koivissen.
Het comfort waarover deze ruime woning beschikt is ook gericht op duurzaamheid en energie, met twee regenwaterputten van elk 5.000 liter voor toiletten, wasmachine en buitenkranen en de aanwezigheid van 24 zonnepanelen.
Wenst u meer informatie of een bezoek? Neem dan contact met [email protected] of bel 053/84 89 80.
Beschikbaar vanaf | 1 januari 2025 - 00:00 |
---|---|
Bouwjaar | 1996 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 13.5 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 3 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 290 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 46 vierkante meters |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 21 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 19 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 11 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Ja |
Professioneel ruimteoppervlak | 14 vierkante meters |
Professionele ruimte | Ja |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 1140 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Terras | Ja |
Primair energieverbruik | 320 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20231019-0003018620-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Thermische zonnepanelen | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 122 vierkante meters |
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 635000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1282 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Welleman Immobiliën (IPI 203735)
Adres |
Oudenaardsesteenweg 441
9420 - Erpe-Mere |
---|---|
Externe verwijzing | 6190269 |