Villa te koop
815000€
3 slaapkamers 285 vierkante meters
Neem contact op met de eigenaar
Eigendom gepubliceerd door een privé-eigenaar
Overzicht
Omschrijving
Instapklare villa met zwembad
Volledig instapklare alleenstaande villa in een rustige omgeving
Deze prachtige alleenstaande villa, gebouwd in 2006, biedt een luxueuze woonervaring in een rustige en groene omgeving.
Bij binnenkomst via de inkomhal met gastentoilet komt u in de gezellige woonkamer met een houthaard. De eetkamer en open keuken bieden zicht op de achterliggende tuin met verwarmd zwembad. De keuken, met eiland, is volledig uitgerust met kwalitatieve toestellen en hardsteen werkblad. Aansluitend bevindt zich een berging/wasplaats met extra doucheruimte
De nachthal biedt toegang tot drie ruime slaapkamers en een apart toilet. De badkamer is voorzien van een douche, een ligbad en dubbele wastafel met spiegelkast en kolomkasten. Via een luik in de nachthal is de zolderverdieping bereikbaar.
Eveneens nog een grote polyvalente ruimte beschikbaar boven de garage van 28m².
Extra troeven;
-dubbele garage + parkeergelegenheid voor de garage
-tuinhuis / poolhouse van 32m²
- verwarmd zwembad
- volledig overdekt terras in eikconstructie
- Zonnepanelen 8,25 kWp
- De woning beschikt over een regenwaterput met een capaciteit van 10.000 liter.
Contacteer ons gerust voor een afspraak om deze woning te bezoeken.
Algemeen
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Bouwjaar | 2006 |
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 4 |
| Omgeving type | Platteland |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Interieur
| Bewoonbare oppervlakte | 285 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Aantal open haarden | 1 |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
Buitenkant
| Oppervlakte van het perceel | 960 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Ja |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 1 vierkante meter |
| Oriëntatie van de tuin | Zuid |
| Oppervlakte terras | 1 vierkante meter |
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Aantal bijgebouwen | 1 |
Faciliteiten
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Ja |
| Internet | Ja |
Energie
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Energieklasse | B |
| Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
| Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Villa |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Agrarisch gebied |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 815000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1030 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
 | |