Overzicht
Omschrijving
Architecturaal wonen langs de Damse Vaart
Tijdloos wonen in dit architecturaal meesterwerk, naar de hand van architect J. De Coster, met adembenemend zicht over de Polders.
Deze futuristische villa 'het dak', onder een monumentaal leien zadeldak, ligt verzonken achter de dijk met aan de voorzijde de Damse Vaart en aan de zuidzijde het polderlandschap.
Bij binnenkomst in de prachtige inkomhal, word je meteen omhuld door ruimte, licht en een gevoel van toekomstgerichte moderne geschiedenis.
De ruime L-vormige living van 83 m² biedt, dankzij de grote raampartijen, een fantastisch zicht op de Polders: een oase van rust.
Via het schuifraam komt men meteen op het eerste terras dat aansluit op een tweede terras naast het verwarmde zwembad.
Dit zongericht zwembad wordt energiezuinig verwarmd met een warmtepomp, aangestuurd door zonnepanelen.
De buitenbeleving is werkelijk uitzonderlijk.
De ingerichte keuken biedt, indien gewenst, uitbreidingsmogelijkheden.
Vervolgens het bureel van maar liefst 50 m² waar men eveneens kan genieten van het magnifiek uitzicht op de natuurpracht.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie royale slaapkamers van telkens meer dan 20 m² en twee badkamers – één met ligbad en één met een inloopdouche.
Een kelder en een dubbele garage maken deze woning helemaal compleet.
Een unieke kans voor liefhebbers van rust en het landelijke leven centraal gelegen tussen Brugge en Damme.
Bijzonderheden:
*Idylische ligging langs de Damse Vaart
*Fenomenaal uitzicht op de Polder...
Renovatieplicht: nee
Algemeen
Bouwjaar | 1967 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 17 m |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Omgeving type | Platteland |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Interieur
Bewoonbare oppervlakte | 326 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 83 vierkante meters |
Aantal open haarden | 1 |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 11 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 20 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 22 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 30 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
Douchekamers | 1 |
WC | 3 |
Kantoorruimte | 50 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Oppervlakte kelder | 50 vierkante meters |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Buitenkant
Oppervlakte van het perceel | 973 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte terras | 16 vierkante meters |
Faciliteiten
Conciërge | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
TV-kabel | Nee |
Zwembad | Ja |
Internet | Ja |
Energie
Primair energieverbruik | 383 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20240730-0003318496-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 383 kWh/jaar |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
Type verwarming | Stookolie |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
Bouwverplichting | Nee |
---|---|
Overstroming zonetype | Mogelijk overstromingsgebied |
P-score |
D
|
G-score |
D
|
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 850000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
Over dit vastgoedkantoor : Huys Noord Immobiliën (201643)
Huys Noord Immobiliën (IPI 201643)
Adres |
Noordzandstraat 66
8000 - Brugge |
---|---|
Website | http://www.huysnoord.be |
Externe verwijzing | spir1737 |