Overzicht
Omschrijving
ENERGIEZUINIGE en HEDENDAAGSE villa in RUSTIGE woonwijk!
Deze MODERNE VILLA situeert zich CENTRAAL tussen Sint-Kruis en Damme, een UITERST RUSTIGE WOONOMGEVING! Deze villa heeft een HEDENDAAGSE UITSTRALING door het gebruik van UNIEKE MATERIALEN o.m. zinken plooiwerk, aluminium schrijnwerk, grote glaspartijen, industriële glazen trap, ... . Bij een recente grondige renovatie werden er diverse ENERGETISCHE VOORZIENINGEN getroffen o.m. warmtepompsysteem lucht-water, zonnepanelen met groenestroomcertificaten, autolaadstation, super isolerende aluminium ramen, regenwater (12.000l), ...
Het gelijkvloerse omvat een royale inkomhall met gastentoilet, uiterst lichtrijke woonkamer met gezellige zithoek met designhaard en eetplaats, open ingerichte DOVY keuken (2010) met tuinzicht, een eerste slaapkamer of bureel, grote inpandige garage met automatische sectionaalpoort. Op de bovenverdieping is er een grote nachthall, nog 4 volwaardige slaapkamers waarvan 1 met ingemaakte kast, mooie bureelruimte met boekenrek of slaapkamer met TERRAS, ingerichte badkamer met ligbad, douche en dubbele lavabo's. De aangelegde tuin (2012) is ZUIDWEST gericht en is voorzien van 2 zonneterrassen waarvan 1 met draaibare zonneluifels. Dit pand heeft een aangelegde voortuin met oprit en design-CARPORT.
TOPPER!!
Renovatieplicht: nee
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
---|---|
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 243 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 30 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 15 vierkante meters |
Slaapkamers | 6 |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 600 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Terras | Ja |
Parlofoon | Nee |
---|---|
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 133 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20240906-0003176384-RES-2 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Warmtepomp | Ja |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
C |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 675000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1467 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Meuleman Vastgoed (IPI 503939)
Adres |
Moerkerkse Steenweg 177
8310 - St-Kruis |
---|---|
Externe verwijzing | FOE0003-2024C |