Overzicht
Omschrijving
Charmante en goedgelegen villa met prachtige tuin
Charmante en goedgelegen villa met prachtige tuin!
Centraal gelegen tussen Mechelen en Sint-Katelijne-Waver vindt u deze prachtige woning.
U betreedt de woning via een ruime inkomhal met vestiaire. Eveneens bevindt zich hier een afzonderlijk toilet met lavabo.
Bij het binnengaan van de living valt de lichtrijkheid onmiddellijk op, dit dankzij grote raampartijen met hoogrendementsglas.
Alle comfort is hier aanwezig, zo zijn de ramen voorzien van rolluiken en is er voor extra gezelligheid ook een gaskachel aanwezig. De mooie mozaïek parket geeft een statig cachet aan deze living.
Vanuit de living hebben we toegang tot de keuken die volledig is uitgerust en voorzien van alle comfort om rustig te kunnen koken.
Grenzend aan zowel de keuken als de living bevindt zich een ruime veranda met schuiframen, vliegenraam en verwarming zodat het hier op elk moment van het jaar aangenaam vertoeven is.
Vanuit deze veranda, met naastliggend terras, geniet u van het mooie uitzicht op de prachtige tuin met grote vijver. Achteraan in de tuin bevindt zich nog een tuinhuis waar u het tuingereedschap kan stallen.
Deze woning beschikt over twee slaapkamers, elk met ingemaakte kasten en bovendien beschikt de kleinste slaapkamer over een eigen lavabo. De naastliggende badkamer is uitgerust met lavabo en douche.
Via een trapluik hebben we toegang tot de zeer ruime zolder. Dit betreft een polyvalente ruimte en kan ruimschoots ingericht worden als extra slaapkamer(s), burea
Staat van het gebouw | Goed |
---|---|
Gevelbreedte aan de straatkant | 9 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 261 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 2 |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 786 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte terras | 12 vierkante meters |
Primair energieverbruik | 285 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20240717-0003316905-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 449000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
De Makelaardij (IPI 503563)
Adres |
Guldenstraat 22
2800 - Mechelen |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 5841 - |