Overzicht
Omschrijving
Luxueus gerenoveerde villa met hangar
Deze zeer kwalitatieve en instapklare villa met hangar is gelegen in Sint-Katelijne-Waver. Met zicht op agrarisch gebied en gelegen vlakbij het centrum, scholen en horeca, is dit een uitstekende ligging tussen Mechelen en Antwerpen. Met een perceeloppervlakte van ruim 26 are en een privatieve tuin, biedt deze stijlvol ingerichte villa veel privacy en ruimte om te genieten van de rust.
We betreden de woning via een ruime inkomhal met vestiaire en bar voor een ideale ontvangst. Deze ruimte sluit aan op de in 2018 gerenoveerde leefruimte en keuken. Beide zijn voorzien van enorm veel lichtinval dankzij de grote raampartijen achteraan de woning. De keuken is hoogwaardig afgewerkt en voorzien van een gezellige zithoek met gashaard, alsook een berging en wasplaats met koelcel. Naast een grote open leefruimte vinden we op het gelijkvloers nog een fitnessruimte met sauna en doucheruimte en een volledig ingerichte kantoorruimte van 60m2 met wachtzaal en aparte inkomhal. Ideaal voor een vrij beroep.
Op de eerste verdieping vinden we de masterbedroom met ensuite dressing en badkamer. Aan de andere kant van het verdiep zijn er nog 3 ruime slaapkamers, waarvan 1 met doucheruimte en een badkamer. De zolderverdieping is momenteel bergruimte maar kan eventueel naar wens verder worden ingevuld.
Via de oprit vinden we achteraan het perceel een hangar van 250m2 met dubbele ingang en twee grote automatische poorten. Deze loods is ideaal voor het parkeren van oldtimers of kan dienen als werkpla
Bouwjaar | 1963 |
---|---|
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 4 |
Omgeving type | Stedelijk |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 545 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 40 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 45 vierkante meters |
Slaapkamers | 6 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 24 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 32 vierkante meters |
Badkamers | 3 |
WC | 6 |
Wasplaats | Ja |
Kantoorruimte | 25 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Professioneel ruimteoppervlak | 56 vierkante meters |
Professionele ruimte | Ja |
Kelder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 2649 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Parlofoon | Nee |
---|---|
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Sauna | Ja |
Primair energieverbruik | 149 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20240603-0003262223-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Thermische zonnepanelen | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 700 vierkante meters |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 1390000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 4000 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Imo Vastgoed (IPI 511307)
Adres |
Oudstrijderslaan 38
3140 - Keerbergen |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6142527 |