Overzicht
Omschrijving
Landhuis op een idyllische locatie te midden het krekenge...
Ontdek de ongeëvenaarde charme van deze unieke eigendom, gelegen aan de Sint-Janspolderdijk in het landelijke Sint-Jan-In-Eremo. Te midden van het serene krekengebied biedt deze villa een buitenkans voor wie op zoek is naar een uitzonderlijk project.
Het perceel biedt een oppervlakte van ruim 6.000m² aan grond, perfect voor wie dus houdt van ruimte en natuur. De eigendom is omgeven door adembenemende landschappen met open zichten en kreken. De idyllische ligging is een absolute troef van deze eigendom.
De bestaande villa beschikt over een bruikbare vloeroppervlakte van 307m² en is ideaal voor een volledige renovatie naar eigen smaak of voor afbraak om plaats te maken voor uw eigen unieke droomhuis. Momenteel staat de villa in casco toestand waardoor u direct kan beginnen aan de renovatie. De mogelijkheden zijn eindeloos !
Geniet dagelijks van de prachtige zichten rondom, met weelderige polderlandschappen en verschillende waterlopen. Slechts een korte rit verwijderd van voorzieningen terwijl je geniet van een rustige woonomgeving met verschillende polderdorpen in de buurt.
Grijp deze kans om een uitzonderlijk eigendom te bezitten in een van de mooiste gebieden van Vlaanderen. Laat je inspireren door de mogelijkheden en creëer jouw perfecte thuis te midden van het krekengebied !
Contacteer ons voor een rondleiding ter plaatse.
Renovatieplicht: ja
Bouwjaar | 1963 |
---|---|
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 307 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Type keuken | Niet geïnstalleerd |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 6065 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
---|---|
TV-kabel | Ja |
Internet | Nee |
Primair energieverbruik | 980 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 221 vierkante meters |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Mogelijk overstromingsgebied |
P-score
|
D |
G-score
|
C |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 550000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 810 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Aclea Vastgoed nv (IPI 511842)
Adres |
Boelare 86
9900 - Eeklo |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | AV0688 |