Overzicht
Omschrijving
Gerenoveerde villa grenzend aan natuurgebied
Op wandelafstand van het centrum en grenzend aan het natuurgebied vinden we deze volledig gerenoveerd villa te koop in Sint-Idesbald (Koksijde). Deze woning met 4 slaapkamers is gesitueerd op een perceel van 782 m² en heeft een prachtig uitzicht alsook een zuid-west oriëntatie. Deze ligging, in een doodlopende straat, biedt een absolute oase van rust. De woning werd in 2023 volledig gerenoveerd met tevens aandacht voor energiezuinigheid (EPC B). INDELING:> Gelijkvloers:- inkomhal met gastentoilet.- open leefruimte met prachtig uitzicht op de tuin en toegang tot het aanpalend terras (padoek).- zithoek met gashaard.- open, volledig geïnstalleerde keuken (Schollier).- slaapkamer (12 m²) met aanpalende badkamer voorzien van douche, bad en dubbele lavabo (levenslang wonen!).- garage (6,1 m op 3,45 m).- droge kelder (11 m²). > Eerste verdieping:- slaapkamer 2 (22 m²) met prachtig uitzicht over de tuin en het natuurgebied. Ingemaakte kasten aanwezig en een aanpalende badkamer met bad, douche en dubbele lavabo.- slaapkamer 3 en 4 (18 m² en 16,5 m²)- badkamer 3 met douche en lavabo- apart toilet- bergruimte/bureauruimte in de hal > Volledig geïsoleerde zolder > Voor de woning is parkeermogelijkheid voor meerdere wagens aanwezig.ALGEMEEN:- EPC score B (200 kWh/(m² jaar))-10 zonnepanelen aanwezig- conforme elektrische installatie - Ook een zeer interessante woning voor vakantieverhuur. Mooi rendement met meerwaarde op termijn!
Bouwjaar | 1993 |
---|---|
Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
Aantal gevels | 4 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 240 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 4 |
Badkamers | 3 |
WC | 2 |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 782 vierkante meters |
---|
Primair energieverbruik | 200 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 2637523 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 1050000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1271 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Dewaele-woonvastgoed Koksijde (IPI 500914)
Adres |
Zeelaan 176A
8670 - Koksijde |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | D8670-24032 |