Overzicht
Omschrijving
Charmante villa te Sint-Genesius-Rode
SINT-GENESIUS-RODE – In het rustige en groene Sint-Genesius-Rode wacht deze prachtige villa op nieuwe eigenaars! Deze ruime, vrijstaande woning combineert comfort, elegantie en functionaliteit en biedt een bewoonbare oppervlakte van 350 m² op een perceel van 812 m². Een ideale thuisbasis voor gezinnen die houden van ruimte en hoogwaardige afwerking. De villa beschikt over vier royale slaapkamers en twee stijlvolle badkamers, perfect voor gezinnen of voor wie regelmatig gasten ontvangt. De uitstekende bouwkwaliteit en materialen, zoals warme parketvloeren in de leefruimtes en natuursteen, stralen klasse en verfijning uit. Grote raampartijen laten overvloedig natuurlijk licht binnen, terwijl het balkon en het terras van 13,44 m² uitnodigen tot ontspannen momenten in de buitenlucht. Een dubbele garage biedt plaats aan twee voertuigen, en een extra parkeerplaats buiten zorgt voor nog meer gemak. Bovendien beschikt de woning over een ruime zolder, ideaal als extra opbergruimte. De woning is verder uitgerust met een waterverzachter voor optimale waterkwaliteit en een alarmsysteem voor uw gemoedsrust. Het energiezuinige gasverwarmingssysteem draagt bij aan een gunstige EPC-score (label C). Met haar tijdloze architectuur, moderne comfort en toplocatie is dit een zeldzame kans in een gewilde buurt. Aarzel niet langer en plan snel uw bezoek via [email protected] of bel ons op 02/381.27.80. Uw nieuwe thuis wacht op u!
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1997 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 4 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 350 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Hyper uitgerust |
Slaapkamers | 4 |
Badkamers | 2 |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 812 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 700 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 40 vierkante meters |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 195 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
---|---|
P-score
|
D |
G-score
|
D |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 949000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 3547 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Macnash Brabant (IPI 508044)
Adres |
Winderickxplein 25
1652 - Alsemberg |
---|---|
Externe verwijzing | 272289 - 5076853 |