Overzicht
Omschrijving
Villa tuin gelegen te Sint-Denijs-Westrem op een perceel ...
Villa tuin gelegen te Sint-Denijs-Westrem op een perceel van +/- 1.130m2
Uitzonderlijke ligging te Sint-Denijs-Westrem in de Hubert Malfaitlaan. De klassieke villa vraagt een energetische opwaardering, maar is door zijn praktische indeling en structuur de ideale basis voor een eigen verhaal. De residentiële wijk is zeer gegeerd door zijn nabijheid van het Parkbos, goede bereikbaarheid en de fietsafstand van de Genste binnenstad.
Met een bruikbare vloeroppervlakte van 276 m2 beschikt de woning over een praktische indeling verdeeld over twee niveau's. Het gelijkvloerse niveau maakt plaats voor een centrale inkomhal met toegang naar de keuken, de bijkeuken, leefruimte met grote raampartijen, ruim bureau, badkamer en de inpandige garage. Op het eerste niveau zijn er 5 slaapkamers en een badkamer.
Extra troeven zijn de vele parkeermogelijkheden en het privatief karakter van het perceel in een doodlopende straat.
Kortom, een alleenstaande villa die aanspreekt door zijn perceelgrootte, volume en mogelijkheden op één van de meest gegeerde liggingen nabij Gent.
Elektriciteit is niet conform.
Renovatieplicht: ja
Bouwjaar | 1975 |
---|---|
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 276 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Slaapkamers | 6 |
Badkamers | 2 |
WC | 2 |
Kantoor | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 1135 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 944 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
---|---|
TV-kabel | Ja |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 769 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
B |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 798000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1705 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Carlo Eggermont (IPI 504881)
Adres |
Grote Huidevettershoek 1-102
9000 - Gand |
---|---|
Externe verwijzing | Hubert Malfaitlaan 13 |