Overzicht
Omschrijving
Uniek gerenoveerde villa te Sint-Andries
Deze uniek gerenoveerde interbellum villa met een prachtige symmetrische façade werd ontworpen met een imposante puntgevel en 2 uitgebouwde ronde erkers. De architectuur toont ons de grandeur van die bruisende jaren '30, een interieur met warme natuurmaterialen en elegantie in elk detail. Elke kamer schenkt geborgenheid, sfeer en een royale lichtinval.
Indeling gelijkvloers
De imposante inkomhal biedt toegang naar 3 prachtige woonkamers. De volledig geëquipeerde en sfeervolle keuken geeft rechtstreeks toegang naar de tuin. Verschillende terrassen en een volwassen tuin zorgen voor een zalige buitenbeleving doorheen de ganse dag. Het buitenhuis werd smaakvol en volledig ingericht als extra gastenverblijf, inclusief badkamer en een inpandige garage. De vele leefruimtes zijn ideaal om in te zetten voor een zelfstandige activiteit, er is eveneens een aparte inkom aan de zijkant van de woning om de privéruimtes gescheiden te houden.
Verdieping
Hier zijn momenteel 3 slaapkamers, met mogelijkheid tot 4 slaapkamers en 1 vernieuwde badkamer.
Er is een ruime zolder en een gecompartimenteerde kelder aanwezig over vrijwel de gehele oppervlakte van de woning.
Er is voldoende parkeergelegenheid en een geautomatiseerde toegangspoort.
Deze villa kent een topligging in Sint-Andries nabij alle invalswegen, scholen, recreatiemogelijkheden en het centrum.
Renovatieplicht: nee
Bouwjaar | 1953 |
---|---|
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 6 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 370 vierkante meters |
---|---|
Slaapkamers | 6 |
Badkamers | 2 |
Oppervlakte van het perceel | 1249 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Primair energieverbruik | 289 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20231120-0003045147-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 200 vierkante meters |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 1195000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 2139 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
House of House Real Estate (IPI 515999)
Adres |
Grote Moerstraat 76
8200 - Brugge |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | Gistelsesteenweg 686 |