Villa te koop
640000€
4 slaapkamers 183 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Knap instapklaar villa met kantoor/commercieel ruimte
Gunstig gelegen villa, nabij winkels, openbaar vervoer, station, scholen en parkenDeze instapklaar villa met kantoorruimte is gelegen in een rustige straat. Indeling: 1e verd. inkomhal, ruime woonkamer met open haard, volledig geïnstalleerde keuken (Siemens toestellen) , gastentoilet en een slaapkamer. Op 1ste verdieping hebben we ruime 2 slaapkamers (3de slaapkamer mogelijk), een badkamer met ligbad dubbele lavabo douche en berging. Zolder verdieping heeft toegang met een schuiftrap. Verder is er achteraan op het perceel een bijgebouw dat als commercieel-kantoorruimte dient. De verwarming en warm water voorziening is op elektrisch. De ramen zijn in PVC dubbele beglazing , elektriciteit is conform. Voor meer info gelieve te mailen [email protected] en of te bellen naar het nummer 0475/55.76.01.
| Aantal verdiepingen | 2 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 10 m |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 183 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Aantal open haarden | 1 |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| WC | 2 |
| Kantoorruimte | 80 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 552 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 822 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | F |
| Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
| Referentie van het EPC-rapport | 20230616-0002909485-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | 822 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Type verwarming | Elektrisch |
| Dubbel glas | Ja |
| Type bouw | Alle types |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 183 vierkante meters |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 640000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
TT immo (IPI 505973)
| Adres |
Driekoningenstraat 45/1
2600 - Berchem |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | TTV0229 |