Overzicht
Omschrijving
Ruime landelijke villa met riante tuin en weidse uitzichten
Schrijf je snel in op de bezoekdag op 26 oktober via onze website!
Welkom bij deze prachtige villa met een bewoonbare oppervlakte van 305m² en een perceel van 1717m². De woning is volledig instapklaar en straalt landelijke charme uit. De uitbouw van de leefruimte en keuken zorgt voor een unieke connectie met de tuin. De leefkeuken biedt een prachtig uitzicht op de tuin en is voorzien van alle moderne gemakken.
Met vier ruime slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel, is er voldoende ruimte voor het hele gezin. Daarnaast beschikt de woning over een ruime kelder, een zeer ruime zolder en een handige inpandige garage. Daarnaast zijn er zonnepanelen aanwezig met certificaten tot en met 2031
Deze villa biedt een unieke woonervaring in landelijke stijl, met alle comfort en luxe die je je kunt wensen. De woning is voorzien van een conforme elektrische keuring en is asbestvrij.
Ben je klaar om deze unieke woning te ontdekken? Neem dan snel contact op met Woonvast Vastgoedmakelaars en plan een bezichtiging. Jouw droomhuis wacht op je!
Wijk of buurt | Wapenaarteinde 8, 9112 Sinaai-Waas |
---|---|
Bouwjaar | 1988 |
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 13 m |
Aantal gevels | 4 |
Buitenparkeerplaatsen | 4 |
Omgeving type | Platteland |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 305 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 48 vierkante meters |
Aantal open haarden | 1 |
Oppervlakte keuken | 15 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 30 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 20 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 15 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Oppervlakte kelder | 19 vierkante meters |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 1717 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Ja |
Vlakke ondergrond | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 318 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 2024007-0003392915-RES-2 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Hout |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Landschappelijk waardevol gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 615000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1059 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Woonvast (IPI 512891)
Adres |
Grote Baan 137
9250 - Waasmunster |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | TK/2024/193 |