Villa te koop
* 525000€
4 slaapkamers
Overzicht
Omschrijving
UNIEKE KANS! STIJLVOLLE vrijstaande villa met GARAGE nabi...
Deze VERRASSENDE SMAAKVOLLE villa situeert zich in een MOOIE RESIDENTIELE OMGEVING nabij het CENTRUM van Sijsele! Deze vrijstaande woning wordt gebouwd op een PERFECT ZUIDGERICHT PERCEEL! Ook heeft deze woning een UNIEK KARAKTER door zijn NIET ALLEDAAGSE INDELING!!
Op het gelijkvloers heeft u inkomhal met gastentoilet, een zeer lichtrijke ruime leefruimte (40m²) met aansluitend open ingerichte keuken (14m²) dat uitzicht biedt op de omliggende tuin, zeer ruime garage met extra opbergruimte. Op de bovenverdieping heeft u een nachthal, afzonderlijk toilet, praktische badkamer met ligbad en/of inloopdouche en 4 slaapkamers waaronder één sublieme masterbedroom. Ook is er nog een bergzolder aanwezig.
Deze woning is voorzien van vloerverwarming op zowel gelijkvloers als verdieping!
E-peil 30, verkoop onder BTW-stelsel
3D ter illustratie
UNIEK WONEN!! UITZONDERLIJKE KANS!
Renovatieplicht: onbekend
| Bouwprijs exclusief BTW | € 525.000 |
|---|---|
| Grondprijs exclusief belasting | Niet gespecificeerd |
| BTW op bouw | Niet gespecificeerd |
| Grondbelastingen | Niet gespecificeerd |
| Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
| Bouwjaar | 2024 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 14 m |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Oppervlakte woonkamer | 40 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte keuken | 14 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 634 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Energieklasse | A |
| Referentie van het EPC-rapport | OMV_2023167897 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 30 |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
|---|---|
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 525000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Meuleman Vastgoed (IPI 503939)
| Adres |
Moerkerkse Steenweg 177
8310 - St-Kruis |
|---|---|
| Externe verwijzing | VEL00832024 |