Villa te koop

Richtprijs 289000€

3 slaapkamers 240 vierkante meters

Immoweb code : 20481822
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Overzicht

3 slaapkamers
2 badkamers
240 vierkante meters bewoonbare ruimte
190 vierkante meters grond

Omschrijving

Andere

Sorry er is geen nederlandse vertaling beschikbaar. Venez donc découvrir cette merveilleuse maison de maître rénovée !

Possibilité d'obtention des droits d'enregistrement à 3% sous conditions.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour de 26 m² (espaces salon et salle à manger distincts), une cuisine de 25 m², une salle de bain avec espace buanderie de 8 m², deux pièces (pouvant faire office d'arrière cuisine et salle d'eau) de 7,5 m² chacune, un hall d'entrée de 12m² donnant accès direct à la salle à manger ou a la cuisine et d'un garage de 24,5 m². N'oublions pas le jardin de 39 m² ainsi que la terrasse de 27,5 m² ! Un espace extérieur de 12.15 m² est également présent et accessible via le garage.
Au premier étage nous retrouverons deux chambres de 19 et 12 m² ainsi que le hall de nuit de 6.5 m².
Le dernier étage est dédié à la suite parentale de vos rêves ! Une spacieuse chambre de 19 m² attenante à une salle de douche de 12 m² ! Le hall de nuit fait lui aussi 6.5 m².

Cette maison est donc idéale pour une famille ! Avec quelques travaux, possibilité de séparer les espaces afin d'aménager un studio pour location ou suite supplémentaire au rez-de-chaussée. Structure de l'annexe étudiée de sorte à pouvoir rajouter un niveau si désiré.

Le volume principal de la maison comporte 4 façades, la mitoyenneté ne se fait que par le garage.

Proche de toutes commodités (commerces, écoles, arrêts de bus etc.) et des gares de Liège, Seraing et

Algemeen

Beschikbaar Bij ondertekening van de akte
Aantal verdiepingen 2
Staat van het gebouw Net gerenoveerd
Aantal gevels 4
Overdekte parkeerplaatsen 1
Virtueel bezoek Virtueel bezoek
Asbestcertificaat is beschikbaar Nee

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 240 vierkante meters
Oppervlakte woonkamer 25 vierkante meters
Oppervlakte eetkamer 12 vierkante meters
Type keuken Geïnstalleerd
Oppervlakte keuken 24 vierkante meters
Slaapkamers 3
Oppervlakte slaapkamer 1 18 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 18 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 3 12 vierkante meters
Badkamers 2
WC 2
Kelder Ja

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 190 vierkante meters
Gas, water & elektriciteit Nee
Oppervlakte tuin 39 vierkante meters
Oriëntatie van de tuin Noordoost
Oppervlakte terras 27 vierkante meters

Energie

Primair energieverbruik 451 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse F
Referentie van het EPC-rapport 20190526006547
CO₂ Uitstoot 82 kg CO₂/m²
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik 76944 kWh/jaar
Keuringsverslag van de elektrische installatie Niet gespecificeerd
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Type verwarming Gas
Dubbel glas Ja

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs Richtprijs 289000 €
Vastgoedbelegging Nee
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Over dit vastgoedkantoor : Winstone (503823)

Winstone (IPI 503823)

Adres Avenue Victor Nicolai 43
4802 - Heusy
Website http://www.winstone-immo.be
Externe verwijzing 1820 - V18

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