Overzicht
Omschrijving
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Fr :
MARCHE-LEZ-ECAUSSINNES à 10min de Seneffe.
Magnifique villa de plain pied située dans un quartier résidentiel calme à deux pas des commodités
Composée comme suit : vaste hall d’entrée avec wc séparé, magnifique séjour avec cassette, cuisine, salle de douches avec wc, 2 chambres et grand garage.
Le grenier de +- 82m2, accessible actuellement depuis le garage, peut être aménagé en 2 grandes chambre supplémentaires avec un dressing ou une salle de bains.
Extérieurs : belle terrasse et vaste jardin avec robot exposé plein sud bénéficiant d’une vue dégagée sur la campagne environnante.
Un abris de jardin compléte l’offre de bien.
Une villa coup de coeur à découvrir au plus vite.
Techniques : châssis TP PVC (certains avec volets), CC mazout avec production d’eau chaude, clim réversible, citerne eau pluie de 7.500l avec groupe hydrophobe, fosse septique, électricité conforme, 10 panneaux (2022), excellent PEB B, RC 847€.
Faire offre à partir de 380.000€ sous réserve d’acceptation des propriétaires.
Les propriétaires se réservent le droit d’apprécier la hauteur et la qualité des offres. L’agent immobilier n’a pas le pouvoir de vendre.
Descriptif indicatif et non contractuel.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Bouwjaar | 2001 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 3 |
Omgeving type | Platteland |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 125 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 37 vierkante meters |
Aantal open haarden | 1 |
Oppervlakte keuken | 11 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 9 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Oppervlakte zolder | 82 vierkante meters |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 1006 vierkante meters |
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Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Primair energieverbruik | 139 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20240621006757 |
CO₂ Uitstoot | 33 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 27700 kWh/jaar |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Warmtepomp | Ja |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Nee |
Type bouw | Alle types |
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Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | Richtprijs 380000 € |
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Kadastraal inkomen | 847 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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Habitat Haute Senne (IPI 511997)
Adres |
RUE ERNEST MARTEL 24
7190 - Ecaussinnes |
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[email protected] |