Overzicht
Omschrijving
Te renoveren villa met 5 slaapkamers
Ruime woning met o.a. 5 slaapkamers, 2 badkamers en een garage voor 3 wagens op perceel van 5673 m²
Centrale en riante inkomhal, met gastentoilet, dewelke links uitgeeft op de gezellige woonkamer, met een zit en eetgedeelte.Via de woonkamer toegang tot de aparte keuken met ontbijthoek. Via de keuken een mooi zicht op de tuin en toegang tot het overdekte terras.
Aan de rechterzijde van de woning bevindt zich een eerste ruime slaapkamer en een aparte badkamer voorzien van een ligbad, toilet en een lavabomeubel met dubbele lavabo.
Achteraan bevindt zich de garage met ruimte voor 3 wagens (achter elkaar) en beschikt over 2 automatische, houten, garagepoorten (tegenover elkaar) met elks een aparte oprit. Grote smeerput met toegang tot de kruipkelder. Via een open trap met een mooi smeedijzeren balustrade toegang tot de overloop van de eerste verdieping. Op deze verdieping bevinden zich nog 4 slaapkamers, een badkamer voor voorzien van een instapdouche, lavabo en een toilet. Mooi, groot perceel van 5673 m² (gesplitst 4731 m² en 942 m²) met een ideale zuidoost oriëntatie.
Aan de woning een aangelegd, verlicht terras.
Bijzonderheden
-Privatieve ligging (doodlopende straat / omringd door natuurgebieden)
-Zeer goed onderhouden / tijdloze bouwstijl
-5 slaapkamers en 2 badkamers
-Volledig gelijkvloers wonen mogelijk
-Grote garage
-Plaatsing warmtepomp brengt het EPC naar een C label
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1985 |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 3 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 200 vierkante meters |
---|---|
Slaapkamers | 5 |
Badkamers | 2 |
Oppervlakte van het perceel | 5673 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Primair energieverbruik | 622 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woonpark |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 659000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1621 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Allure Real Estate (IPI 507819)
Adres |
Heidestatiestraat 2
2920 - Kalmthout-Heide |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 10486 - 3720364 |