Villa te koop

GERENOVEERDE CHARMEVILLA TE SCHOTENHOF

NIVEAU -1
Wijnkelder. Bergkelder. Kruipkelder.

NIVEAU 0
Inkomhal.
Leefruimte 60m² op eiken parket met openhaard.
Keuken 22m².
Nachthal met afzonderlijk gastentoilet.
Slaapkamer 19m². Ensuite badkamer.
2de slaapkamer 15m² (momenteel ingericht als dressing). Ensuite badkamer.

NIVEAU +1
Nachthal met afzonderlijk nachttoilet.
3de slaapkamer 30m². Ensuite badkamer.
4de slaapkamer 38m² (opgedeeld in 2 kamers met tussenliggende dressingruimte).
4de badkamer.
Wasplaats.
Aparte bergkamer en zolderberging.

TUIN
Mooi aangelegde, volledig omheinde en zonnige tuin met terraspartijen en overdekt terras.
Afzonderlijke ruime dubbele garage / atelier met bovenliggende (nog af te werken) ruimte met aparte ingangsdeur.

BIJZONDERHEDEN
CV op gas (nieuwe condensatieketel '24 + radiatoren) + elektrische vloerverwarming (mogelijkheid om apart per kamer te bedienen). Afzelia ramen en deuren met hoogrendementsglas. 26 zonnepanelen ('23 - 10.000 kWh). Automatische toegangspoort.

POSITIEVE PUNTEN
* Gelegen op een gunstige locatie:
- In het groene en residentiële Schotenhof.
- Nabij diverse winkels.
- Nabij scholen en openbaar vervoer.

* Recent volledig gerenoveerde en bijgevolg instapklare villa met tevens slaapkamers op het gelijkvloers, 4 badkamers en 5 toiletten. Zeer gunstige EPC-score B.

* Mooi aangelegde tuin (met een overdekt terras met openhaard/bbq) en ruime dubbele garage / atelier. Extra af te werken polyvalente ruimte boven garage met aparte ingang.