Overzicht
Omschrijving
Prachtige nieuwbouwvilla op toplocatie
Droomt u van een nieuwbouwvilla in een rustige woonomgeving? Dan zou deze woning weleens perfect voor u kunnen zijn!
Gelegen op de grens van Koningshof en Schotenhof, biedt deze moderne villa op een perceel van 2.027 m² alle luxe en comfort die u zoekt. Bij binnenkomst via de inkomhal met apart gastentoilet, valt meteen de leefruimte op, die dankzij de grote ramen baadt in licht. De ruime, open leefkeuken met eethoek heeft eveneens prachtige lichtinval en geeft toegang tot het overdekte terras. Aansluitend aan de keuken vindt u een praktische bijkeuken/wasplaats met ingebouwde kasten en een technische ruimte.
Op de eerste verdieping bevindt zich de prachtige master bedroom met dressing en en-suite badkamer, voorzien van een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Verder zijn er nog drie ruime slaapkamers, een tweede badkamer met inloopdouche, en een apart toilet.
Deze villa wordt uitgerust met de meest moderne technologieën, waaronder een warmtepomp, zonnepanelen, vloerverwarming en hoogrendementsglas. In de tuin kunt u genieten van absolute rust, volledige privacy en totale ontspanning.
De bouw start in het najaar van 2024. Met de hulp van onze interieurarchitecten kunt u de afwerking van deze prachtige villa volledig naar eigen wens laten uitvoeren.
Lastenboek beschikbaar op kantoor.
Nieuwsgierig? Neem gerust contact met me op voor een bezichtiging of meer informatie. Ik sta u graag te woord op 0472 23 14 51 of via [email protected].
Bouwprijs exclusief BTW | € 1.765.000 |
---|---|
Grondprijs exclusief belasting | Niet gespecificeerd |
BTW op bouw | Niet gespecificeerd |
Grondbelastingen | Niet gespecificeerd |
Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
Bouwjaar | 2024 |
---|---|
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 3 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 388 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 42 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 54 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 18 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
WC | 3 |
Wasplaats | Ja |
Kantoorruimte | 13 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 2027 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 1777 vierkante meters |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | Niet gespecificeerd |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Dubbel glas | Ja |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 250 vierkante meters |
---|---|
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woonpark |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 1765000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Sels (IPI 502810)
Adres |
Wijnegemsteenweg 24
2970 - Schilde |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6129581 |