Overzicht
Omschrijving
Te renoveren villa op ca 4.000m² in Koningshof
Te renoveren villa op groot groen perceel van ca 4.000m²
Gelegen in villawijk Schotenhof in een zeer groene en rustige omgeving.
Op wandelafstand van scholen, handelszaken en openbaar vervoer.
*Gegeerde locatie
*Zonnige tuin met zuidwest oriëntatie
*Omringd door groen
*Ruime garage
Inkomhal met gastentoilet en vestiaire. Ruime inpandige garage van ca. 39 m² voor 2 wagens met sectionaalpoort, voorzien van kichenette en toilet.
Keuken met ontbijthoek en berging, eetkamer en living van ca. 45 m². 2 slaapkamers (ca. 17,5 m² en 8 m²) en badkamer.
Op de eerste verdieping bevindt zich een nachthal met ingemaakte kasten, linnenkast en toegang tot een terras. 2 slaapkamers (ca. 20 m² en 17,5 m²) en badkamer. Verder is er ook een speelkamer (ca. 25 m²), een bureau (ca. 9 m²) en een hobbyruimte (ca. 61 m²).
Vrijstaande garage van ca. 62 m². Zwembad.
Renovatieprogramma mogelijk met Sels Woningbouw, op maat aan te vragen.
Energetische renovatie verplicht binnen 5 jaar na aankoop.
Wil jij graag op deze leuke locatie wonen?
Aarzel niet en contacteer ons: [email protected] of 03/646.66.55
Bouwjaar | 1968 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Gevelbreedte aan de straatkant | 16 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 4 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 342 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 45 vierkante meters |
Type keuken | Semi uitgerust |
Slaapkamers | 4 |
Badkamers | 2 |
WC | 3 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 4083 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Terras | Ja |
Primair energieverbruik | 1140 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | Certificaat-20230112-0002778448-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woonpark |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 1035000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 4144 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Sinjoor Makelaars (IPI 202483)
Adres |
Bredabaan, 896
2170 - Merksem |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 23696 - SIN/22/179 |