Overzicht
Omschrijving
KOPPELVILLA GELEGEN IN EEN RUSTIGE LEI TE KONINGSHOF
Een woning op deze AAA – locatie en dit voor net geen € 500.000… Te mooi om waar te zijn? Het eerlijke antwoord: Ja en neen… In deze woning werd er best al heel wat vernieuwd, zijnde onder meer de elektriciteit, de verwarming, de ramen, de keuken en de badkamer. Dit neemt niet weg dat het aangewezen is om op kort termijn tevens het dak nog te vernieuwen (en eventueel ineens zonnepanelen te voorzien). Maar de rest (gevels isoleren, diverse afwerkingen, tuin her aanleggen, …) kan later nog. Aarzel niet om IMMO POINT VANDAELE te contacteren om dit pareltje in wording te ontdekken.
NIVEAU -1: kelder en kruipkelder.
NIVEAU 0: Inkomhal voorzien van afzonderlijk gastentoilet. Leefruimte 40m². Keuken.
Zuidwest georiënteerde tuin.
NIVEAU +1: nachthal. Hoofdslaapkamer 14m². 2de slaapkamer 11m². 3de slaapkamer / mezzanine 10m² (eenvoudig dicht te maken door het voorzien van één wand). Badkamer.
NIVEAU +2: zolder, geschikt voor eventuele uitbreiding.
BIJZONDERHEDEN:
CV op gas, condensatieketel “Vaillant”. PVC schrijnwerk, voorzien van 3 – voudige beglazing.
BEWOONBARE OPPERVLAKTE: de vermelde “bewoonbare oppervlakte” is gebaseerd op de “bruikbare vloeroppervlakte” zoals vermeld in het EPC.
POSITIEVE PUNTEN: gelegen op een toplocatie: in het groene en residentiële Koningshof, zowel nabij het centrum van Schoten als dat van s'-Gravenwezel, in een uiterst rustige lei. Deels gerenoveerde charme wo
Bouwjaar | 1960 |
---|---|
Aantal gevels | 3 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 171 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 40 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Kelder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 839 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Primair energieverbruik | 360 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 3293487 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woonpark |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 499000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1030 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Point Vandaele (IPI 505283)
Adres |
Paalstraat 4
2900 - Schoten |
---|---|
Externe verwijzing | 6030714 |