Overzicht
Omschrijving
Unieke vierkantshoeve in het hart van de Vlaamse Ardennen
Gelegen in het hartje van de Vlaamse Ardennen, in het schilderachtige Maarkedal, vindt u deze prachtige vierkantshoeve die volledig opgaat in de rust en landelijke charme van de omgeving. De robuuste houten plafondbalken en het gebruik van natuurlijke materialen geven de woning een warme, karaktervolle uitstraling. In 2011 onderging de hoeve een grondige renovatie, waarbij slechts één originele muur behouden bleef. De rest van de woning werd volledig vernieuwd, wat resulteert in een perfecte balans tussen authentieke details hedendaags comfort.
Bij het binnenkomen in de keuken ervaart u direct de huiselijke warmte. De landelijke keuken, volledig uitgevoerd in houten maatwerk, straalt authenticiteit uit en de zorgvuldige afwerking is zichtbaar in elk detail, van de kastdeuren tot het werkblad. De strategisch geplaatste open haard verspreidt een aangename warmte en draagt bij aan de gezellige sfeer. Aangrenzend bevindt zich de living, die met grote glaspartijen en vloerverwarming is uitgerust. Hier staat een sfeervolle kachel, en door de grote ramen geniet u van een prachtig uitzicht op de weelderige tuin.
Op het gelijkvloers vindt u verder een praktische bergruimte en wasplaats. Daarnaast is er een ruime (gasten)slaapkamer met eigen badkamer. De grote bureauruimte kan eenvoudig worden omgevormd tot een extra slaapkamer met eigen badkamer, wat extra flexibiliteit biedt in de indeling van de woning. Deze hoeve biedt daardoor een unieke meerwaarde en is ideaal geschikt voor een…
Aantal verdiepingen | 1 |
---|---|
Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
Aantal gevels | 4 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 433 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Aantal open haarden | 1 |
Slaapkamers | 4 |
Dressing | Ja |
Badkamers | 3 |
WC | 1 |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 8633 vierkante meters |
---|---|
Terras | Ja |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
---|---|
Airconditioning | Ja |
Primair energieverbruik | 102 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 2472679 |
CO₂ Uitstoot | 3 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Landschappelijk waardevol gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 1545000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1671 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Chapter (IPI 505469)
Adres |
52/A Torhoutsesteenweg
8210 - Zedelgem |
---|---|
Website |
|