Overzicht
Omschrijving
EPC SCORE IS PRE-RENOVATIE. RENOVATIE van een prachtig villa van 326m² op een perceel van ca. 2315m² met 4 slaapkamers en 2 badkamers.
Via de inkomhal met mooie trap en gastentoilet, komen we via de glazen deur tot de woonkamer. Deze bestaat uit een aangename zitruimte met gashaard en een ruime keuken en eetplaats met toegang tot het terras. De keuken is voorzien van een groot kookeiland met Calacata werkblad van Dils en alle nodige keukentoestellen (SIEMENS en Samsung). Via de hal bereikt men de eerste lichtrijke badkamer met inloopdouche en badkamermeubel en de eerste slaapkamer. Aan de andere kant van de hal bevindt zich de bureauruimte en de aparte dressing. Op het einde van de hal bevindt zich de ruimte wasplaats/berging die aansluit op de inpandige garage.
De eerste verdieping biedt toegang tot de drie andere slaapkamers en de tweede badkamer. De hal op de eerste verdieping is voorzien van een lange dressingkast. Op de eerste verdieping is er bovendien ook een aangenaam terras met uitzicht over de tuin.
De vloer op het gelijkvloers (buiten badkamer) is betegeld met wit-beige tegels van 120x60. De badkamervloeren en wanden zijn in microcement. De eerste verdieping is volledig op parket. Conforme elektriciteitskeuring en uitgebreid postinterventiedossier wordt geleverd voor de akte.
Bouwjaar | 1976 |
---|---|
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 326 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Hyper uitgerust |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 19 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 19 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 13 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
Douchekamers | 2 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kantoorruimte | 14 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 2315 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 1608 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 32 vierkante meters |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
Primair energieverbruik | 284 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 2654595 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 1495000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 2947 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
INVAST (IPI 512051)
Adres |
Fruithoflaan 56
2600 - Berchem |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6351152 |