Overzicht
Omschrijving
Rustig gelegen villa met 4 slpk!
Super gezellige villa, gelegen in een doodlopende straat!
Welkom in deze prachtige, instapklare villa (bouwjaar 2001) met zonnepanelen! Gelegen in een rustige doodlopende straat, op wandelafstand van manège en restaurant Brabo.
Deze woning combineert modern comfort met een stijlvolle uitstraling en biedt alles wat je zoekt voor een luxueuze woonervaring.
Gelijkvloers
Bij binnenkomst word je verwelkomd in de inkomhal op marmeren vloer voorzien van een gastentoilet en vestiaire.
De lichte, gezellige leefruimte op parket heeft een fraaie Franse haard en biedt een adembenemend zicht op de tuin. Dankzij de grote ramen, die volledig open kunnen, geniet je van een binnen-buiten gevoel. Bovendien is er airconditioning voorzien.
Grenzend aan de leefruimte vind je een ruime leefkeuken met orangerie. Deze keuken is volledig uitgerust met een gasfornuis, 1,5 spoeltafel, oven, microgolf, koelkast en een handig keukeneiland. De gezellige eetplaats in de erker biedt een mooi zicht op de tuin. Voorzien van automatische screens en schuiframen naar het terras en de tuin, kun je hier optimaal genieten van het buitenleven. Ook hier is airco aanwezig.
Verder beschikt de woning op de gelijkvloers over:
?Een koele en droge kelder.
?Een praktische wasplaats/berging.
?Een dubbele garage met automatische poort.
Verdieping
Via een stijlvolle vol eiken trap kom je op de eerste verdieping.
Hier bevindt zich de master bedroom met airco, een e
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 2001 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 359 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 65 vierkante meters |
Aantal open haarden | 1 |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 4 |
Badkamers | 2 |
WC | 3 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 2134 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Terras | Ja |
Primair energieverbruik | 169 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20241113-0003436440-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 915000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 4546 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Decklusive (IPI 506962)
Adres |
Frans Standaertlei 2
2180 - Ekeren |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 294 - 3623278 |