Overzicht
Omschrijving
Prachtige villa op toplocatie in Hof ter Linden
Bij binnenkomst van de villa betreed je een indrukwekkende hal met veel licht en ruimte, voorzien van marmeren vloeren, een vide, een traphal, een vestiairekast en een WC met lavabo. Links ligt de sfeervolle leefruimte met parketvloer en open haard, met door de grote ramen een prachtig zicht op de tuin. Deze ruimte gaat naadloos over in een luxueus bureau met ingebouwde wandkasten. Rechts vind je de elegante eetkamer, die zowel verbonden is met de hal als de leefruimte. De grote ramen zorgen voor veel natuurlijk licht en een zonnig karakter. De keuken biedt zicht op de tuin en grenst aan een gezellige ontbijtkamer waar de ochtendzon binnenvalt.
Het ontwerp zorgt ervoor dat alle ruimtes vloeiend in elkaar overlopen via open doorgangen, wat een ruimtelijk en licht gevoel geeft. Op de begane grond bevinden zich ook een dubbele garage en een praktische wasplaats met kasten.
Op de eerste verdieping is een nachthal met WC en lavabo. Hier zijn vijf slaapkamers, waaronder een royale master bedroom met eigen badkamer, ligbad, douche en dubbele lavabo. De andere vier kamers hebben ingebouwde kasten en een lavabo. Een tweede badkamer biedt twee lavabo's en een douche. De zolder is bereikbaar via een uitschuifbare trap.
De villa ligt op een perceel van ca. 3.704m² met een prachtig aangelegde tuin vol privacy. Het overdekte terras met barbecue vangt de avondzon, ideaal voor zomerse diners. Achteraan het perceel zijn twee tuinbergingen met houtopslag.
zonnepanelen, thuisbatterij, laadp
Bouwjaar | 1989 |
---|---|
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 4 |
Omgeving type | Platteland |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 425 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Hyper uitgerust |
Slaapkamers | 5 |
Badkamers | 2 |
WC | 3 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 3704 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Oriëntatie terras | Zuidwest |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 172 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 3360943-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Ja, conform |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woonpark |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 1495000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Engel & Völkers Antwerpen Noord (IPI 206387)
Adres |
Heidestatiestraat 53
2920 - Kalmthout |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6307210 |