Villa te koop

495000€

2 slaapkamers 185 vierkante meters

Immoweb code : 20166533
Immoweb code : 20166533
Reclame
Reclame

Overzicht

2 slaapkamers
1 badkamer
185 vierkante meters bewoonbare ruimte
767 vierkante meters grond

Omschrijving

Landhuis

Charmant jaren '70 landhuis op een toplocatie in Schilde
Ontdek dit karaktervolle landhuis uit de jaren '70, ideaal gelegen op wandelafstand van het centrum van Schilde. Deze woning biedt tal van mogelijkheden om naar eigen smaak op te frissen en te moderniseren.
Indeling:
* Gelijkvloers: inkomhal met marmeren vloer die toegang geeft tot een ruime woonkamer met parketvloer en een sfeervolle haard. De aanpalende veranda (13 m²) op keramische tegels biedt directe toegang tot een zonnig terras en een zuidgerichte tuin. Verder beschikt het gelijkvloers over een uitgeruste keuken, een praktische wasplaats/berging met gastentoilet, en een ruime inpandige garage.
* Verdieping: Gezellige nachthal, twee comfortabele slaapkamers (11 m² en 12 m²) en een badkamer met wastafel, douche en toilet.
Extra troeven:
- Royale bergkelder van 38 m², perfect voor opslag.
- Ruime zolder (50 m²) met vlizotrap, die kan worden omgevormd tot een derde slaapkamer of polyvalente ruimte.

Deze woning biedt u de unieke kans om een charmante plek te creëren in een rustige omgeving, terwijl u toch vlak bij het bruisende hart van Schilde bent. Ze heeft EPC label F waarbij er dient voldaan te worden aan de energetische renovatieplicht.

Algemeen

Beschikbaar Bij ondertekening van de akte
Bouwjaar 1970
Staat van het gebouw Op te frissen
Aantal gevels 4
Overdekte parkeerplaatsen 1
Buitenparkeerplaatsen 1
Omgeving type Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
Asbestcertificaat is beschikbaar Ja

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 185 vierkante meters
Oppervlakte woonkamer 27 vierkante meters
Aantal open haarden 1
Type keuken Geïnstalleerd
Slaapkamers 2
Badkamers 1
WC 2
Kelder Ja
Zolder Ja

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 767 vierkante meters
Breedte van de grond op de straat meters
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Ja
Oppervlakte tuin 500 vierkante meters
Oriëntatie van de tuin Zuid
Oppervlakte terras 15 vierkante meters

Faciliteiten

TV-kabel Ja

Energie

Primair energieverbruik 575 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse F
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting Ja
Referentie van het EPC-rapport 20221101-0002711671-RES-1
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
As-builtattest Nee
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Ja, conform
Type verwarming Stookolie
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
P-score
A
G-score
A
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 495000 €
Kadastraal inkomen 1390 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : IMMOGY BV (501417)

IMMOGY BV (IPI 501417)

Adres Kerkstraat 7
2970 - Schilde
Website http://www.immogy.be
E-mail alexander.mous@immogy.be
Telefoonnummer +32 3 658 03 30
Externe verwijzing 4399 - 2553336

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame