Villa te koop

VILLA MET VEEL UITBREIDINGSMOGELIJKHEDEN EN ZUIDWEST TUIN

Deze villa heeft veel lichtinval en is met zijn grote ruimtes ideaal voor wie gelijkvloers wil wonen.
De ruime zolder biedt bovendien nog tal van mogelijkheden voor verdere afwerking en uitbreiding.  De villa is opgetrokken uit originele materialen, wat zijn charme en karakter versterkt.

GELIJKVLOERS
Inkomhal 17 m² op blauwe hardsteen (kerkdal) met oude kasteeldeur en gastentoilet.
Lichte living 56 m² op parket (reclaimed wood van oude treinwagons) met open haard in Blauwe Delftse Tegeltjes.
TV-kamer 12 m² op parket.
Landelijke keuken 10 m² op natuursteen met kookplaat, vaatwasser, magnetron, heteluchtoven, dubbele spoelbak en bovenblad in blauwe steen.
Wasplaats 11 m² met toegang tot de tuin.
Nachthal 8 m² op blauwe hardsteen.
1ste slaapkamer: 24 m² op parket.
Dressing 13 m² op parket.
Hoofdbadkamer 8 m² op tegels (mozaïek) met ligbad, dubbele lavabo, spiegelkasten, toilet en bidet.
2de slaapkamer 14 m² op parket.

Garage 40 m² met automatische houten toegangspoort.

Grote tuin met tuinhuis 12m² en houtberging 9m².
Open terrassen 55 m².

EERSTE VERDIEPING
Zolder 214 m² niet afgewerkt.

BIJZONDERHEDEN
Plafondhoogte 2,90 m, open haard, kruipruimte, tuinverlichting, geboorde waterput, volledig omheinde tuin, cv op aardgas, thermostatische kranen, buitenschrijnwerk uit hout met dubbele beglazing, veiligheidssloten, alarm, centrale stofzuiger.
De vermelde “bewoonbare oppervlakte” is gebaseerd op de “bruikbare vloeroppervlakte” zoals vermeld in het EPC.