Villa te koop

998000€

5 slaapkamers 463 vierkante meters

Immoweb code : 20154940
Immoweb code : 20154940
Reclame
Reclame

Overzicht

5 slaapkamers
1 badkamer
463 vierkante meters bewoonbare ruimte
3660 vierkante meters grond

Omschrijving

Exclusieve villa in rustige omgeving

Engel & Völkers stelt met trots deze prachtige villa voor. Deze villa is een woondroom, met een logische synergie van eigentijds comfort en een verbluffend ontwerp. Zodra je de drempel overstapt, word je onmiddellijk begroet door de majestueuze ontvangsthal met een weelderige smeedijzeren trap. De villa omvat een royaal interieur met een volledig uitgeruste keuken, een formele eetruimte, een ruime woonkamer en een weelderige orangerie die een directe toegang biedt naar de prachtig aangelegde tuin, met een verkwikkende zwemvijver en een achterliggend privatief bos. De bovenverdieping herbergt een hoofdslaapkamer met een eigen dressing en badkamer(mogelijkheid om gemakkelijk extra te creëren), twee ruime slaapkamers, en twee stijlvolle kantoren. Voor momenten van ontspanning is er een wellnessruimte met sauna die je uitnodigt tot zalig cocoonen. Voor cinefielen is er zelfs een privé-bioscoop, perfect voor gezellige filmavonden. En als kers op de taart is er een veelzijdige multifunctionele ruimte waar je onvergetelijke avonden met vrienden en familie kunt beleven.De villa beschikt daarnaast ook over een afzonderlijke ruimte, ideaal voor wie een professionele ruimte aan huis wenst. Er is parkeergelegenheid op het terrein en een zeer ruime garage met dubbele elektrische poorten. Het interieur van deze prachtige residentie is met onberispelijke zorg en stijl vormgegeven door een professionele interieurontwerper.

Algemeen

Beschikbaar Bij ondertekening van de akte
Bouwjaar 1994
Aantal verdiepingen 3
Staat van het gebouw Uitstekende staat
Gevelbreedte aan de straatkant 18 m
Aantal gevels 4
Overdekte parkeerplaatsen 4
Buitenparkeerplaatsen 6
Asbestcertificaat is beschikbaar Ja

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 463 vierkante meters
Oppervlakte woonkamer 34 vierkante meters
Oppervlakte eetkamer 15 vierkante meters
Aantal open haarden 1
Slaapkamers 5
Oppervlakte slaapkamer 1 27 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 16 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 3 11 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 4 11 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 5 30 vierkante meters
Dressing Ja
Badkamers 1
WC 3
Kantoor Nee
Professionele ruimte Ja
Kelder Ja
Zolder Ja
Gepantserde deur Nee

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 3660 vierkante meters
Perceel aan de straatkant Ja
Bebost land Nee
Perceel aan de achterzijde Nee
Vlakke ondergrond Nee
Breedte van de grond op de straat meters
Gas, water & elektriciteit Ja
Oppervlakte tuin 1 vierkante meter
Oriëntatie van de tuin Oost
Oppervlakte terras 1 vierkante meter
Oriëntatie terras Oost

Faciliteiten

Conciërge Nee
Lift Nee
Aangepast aan mensen met een beperking Nee
Parlofoon Nee
Beveiligde toegang / alarm Nee
Gepantserde deur Nee
Airconditioning Nee
TV-kabel Ja
Visio-telefoon Nee
Jacuzzi Nee
Sauna Ja
Zwembad Ja
Internet Ja

Energie

Primair energieverbruik Niet gespecificeerd
Energieklasse B
Referentie van het EPC-rapport 20230911-0002981574-RES-1
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
E-niveau (algemene energieprestaties) 189
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Ja, conform
Type verwarming Stookolie
Warmtepomp Nee
Fotovoltaïsche zonnepanelen Nee
Thermische zonnepanelen Ja
Gemeenschappelijke boiler Nee
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Type bouw Villa
Voorkooprecht mogelijk Ja
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
P-score
A
G-score
A
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 998000 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Engel & Völkers Leuven (515329)

Engel & Völkers Leuven (IPI 515329)

Adres Bondgenotenlaan 142
3000 - Leuven
Website http://www.engelvoelkers.com/leuven-west
E-mail leuven@engelvoelkers.com

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame