Villa te koop

* 527000€

4 slaapkamers 193 vierkante meters

Immoweb code : 20469244
Immoweb code : 20469244
*exclusief belastingen
Reclame
Reclame

Overzicht

4 slaapkamers
2 badkamers
193 vierkante meters bewoonbare ruimte
1358 vierkante meters grond

Omschrijving

NIEUWBOUW 4-GEVELWONING / 13 ARE 58 CA - 4SLK - 193 M²

Cèdre - Discover this 4-facade house, offering a living area of 193 m² on a spacious plot of 13 ares 58. Equipped with a heat pump, photovoltaic panels, and a high-performance ventilation system, this property combines modernity and sustainability. The large PVC double-glazed windows ensure optimal brightness while guaranteeing excellent insulation. Ideally located in Sart-Dames-Avelines, this house enjoys a green environment while remaining close to all amenities. Schools, public transport, and a railway station are within walking distance. The ground floor consists of: hall (7 m²), toilet (1m²), spacious living room (34 m²), fully equipped kitchen (14 m²), laundry room (6 m²), and a terrace to enjoy sunny days. The first floor includes: four bedrooms (10, 10, 11, and 14 m²), a dressing room (3 m²), a bathroom (5 m²), a shower room (3 m²), a night hall (5 m²), and an additional toilet. A carport completes this house, offering a practical parking space. With its PEB certificate, compliant electrical inspection, and modern installations (photovoltaic panels, heat pump), this house is designed to reduce your energy costs while respecting the environment. Sold under the VAT regime.

Prijsoverzicht

Bouwprijs exclusief BTW € 527.000
Grondprijs exclusief belasting Niet gespecificeerd
BTW op bouw Niet gespecificeerd
Grondbelastingen Niet gespecificeerd
Totale prijs inclusief belastingen* Niet gespecificeerd
*Onder voorbehoud van wijzigingen afhankelijk van de belastingvoordelen van de koper.

Algemeen

Bouwjaar 2025
Aantal gevels 4
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 193 vierkante meters
Oppervlakte keuken 14 vierkante meters
Slaapkamers 4
Oppervlakte slaapkamer 1 14 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 11 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 3 10 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 4 10 vierkante meters
Badkamers 2
Kantoorruimte 9 vierkante meters
Kantoor Ja
Oppervlakte kelder 6 vierkante meters
Gemeubeld Nee
Gepantserde deur Nee

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 1358 vierkante meters
Aansluiting op de riolering Niet aangesloten
Gas, water & elektriciteit Ja
Terras Ja

Energie

Primair energieverbruik Niet gespecificeerd
Energieklasse A
Referentie van het EPC-rapport Niet gespecificeerd
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Warmtepomp Ja
Fotovoltaïsche zonnepanelen Ja
Thermische zonnepanelen Nee
Gemeenschappelijke boiler Nee
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Type bouw Villa
Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Ander type gebied

Financieel

Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 527000 €
Kadastraal inkomen 1 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : ERA Cedimmo – Genappe (507347)

ERA Cedimmo – Genappe (IPI 507347)

Adres Chaussée de Bruxelles 2
1470 - Genappe
Website http://www.era.be/cedimmo
Externe verwijzing a0iTt000001IbF3IAK

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame