Huis
448794€
4 slaapkamers · 170 vierkante meters · 839 vierkante meters
1495 Sart-Dames-Avelines (Villers-la-Ville)

NIEUWBOUW 4-GEVELWONING / 13 ARE 58 CA - 4SLK - 193 M²
Cèdre - Discover this 4-facade house, offering a living area of 193 m² on a spacious plot of 13 ares 58. Equipped with a heat pump, photovoltaic panels, and a high-performance ventilation system, this property combines modernity and sustainability. The large PVC double-glazed windows ensure optimal brightness while guaranteeing excellent insulation. Ideally located in Sart-Dames-Avelines, this house enjoys a green environment while remaining close to all amenities. Schools, public transport, and a railway station are within walking distance. The ground floor consists of: hall (7 m²), toilet (1m²), spacious living room (34 m²), fully equipped kitchen (14 m²), laundry room (6 m²), and a terrace to enjoy sunny days. The first floor includes: four bedrooms (10, 10, 11, and 14 m²), a dressing room (3 m²), a bathroom (5 m²), a shower room (3 m²), a night hall (5 m²), and an additional toilet. A carport completes this house, offering a practical parking space. With its PEB certificate, compliant electrical inspection, and modern installations (photovoltaic panels, heat pump), this house is designed to reduce your energy costs while respecting the environment. Sold under the VAT regime.
Bouwprijs exclusief BTW | € 527.000 |
---|---|
Grondprijs exclusief belasting | Niet gespecificeerd |
BTW op bouw | Niet gespecificeerd |
Grondbelastingen | Niet gespecificeerd |
Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
Bouwjaar | 2025 |
---|---|
Aantal gevels | 4 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 193 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte keuken | 14 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 10 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
Kantoorruimte | 9 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Oppervlakte kelder | 6 vierkante meters |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 1358 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | A |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Warmtepomp | Ja |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Villa |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 527000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
448794€
4 slaapkamers · 170 vierkante meters · 839 vierkante meters
1495 Sart-Dames-Avelines (Villers-la-Ville)
502000€
4 slaapkamers · 177 vierkante meters · 1070 vierkante meters
1495 Sart-Dames-Avelines (Villers-la-Ville)
499000€
4 slaapkamers · 177 vierkante meters · 804 vierkante meters
1495 Sart-Dames-Avelines (Villers-la-Ville)
555000€
4 slaapkamers · 232 vierkante meters · 1393 vierkante meters
1495 Sart-Dames-Avelines (Villers-la-Ville)
550000€
4 slaapkamers · 235 vierkante meters · 1325 vierkante meters
1495 Sart-Dames-Avelines (Villers-la-Ville)
Adres |
Chaussée de Bruxelles 2
1470 - Genappe |
---|---|
Website | http://www.era.be/cedimmo |
Externe verwijzing | a0iTt000001IbF3IAK |