Overzicht
Omschrijving
Villa
Sorry er is geen nederlandse vertaling beschikbaar. Century 21 Alliance vous présente cette charmante villa située à Sambreville, offrant un espace habitable généreux de 150 m², réparti sur une parcelle de 560 m². Idéalement conçue pour accueillir une grande famille, cette propriété dispose de 5 chambres spacieuses et d'une salle de bains.
Dès l'entrée, vous serez séduit par le hall lumineux et l'escalier en bois qui donne un cachet authentique à l'ensemble de la maison. La pièce de vie principale, bien agencée, intègre un coin salon lumineux et une salle à manger conviviale, idéal pour créer une atmosphère chaleureuse en hiver. La cuisine séparée, avec un accès direct à une grande terrasse, invite à profiter d'agréables moments enextérieur.
Le jardin spacieux, arboré, offre un cadre verdoyant parfait pour la détente ou les jeux en plein air. Tirez pleinement parti des deux garages, alliant praticité et espace de rangement supplémentaire.
À noter, le potentiel d'aménagement des combles et des caves pour d'autres projets, qu'il s'agisse d'une salle de jeux, d'un bureau ou d'un atelier créatif.
Située dans un quartier calme, cette maison présente une belle opportunité d'investissement pour ceux cherchant à y apporter leur touche personnelle. Proche de toutes les commodités et des principales voies d'accès, elle combine confort de vie et fonctionnalité. Ne manquez pas cette occasion unique de faire de cette maison votre nouveau foyer ! Contactez
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 8 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 150 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 36 vierkante meters |
Type keuken | Semi uitgerust |
Slaapkamers | 5 |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 560 vierkante meters |
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Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 460 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 55 vierkante meters |
TV-kabel | Ja |
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Primair energieverbruik | 311 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20240218001270 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 64845 kWh/jaar |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 259000 € |
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Vastgoedbelegging | Nee |
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CENTURY 21 Alliance (IPI 507786)
Adres |
Rue du centre 24
5060 - Auvelais |
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Website |
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Externe verwijzing | 1649 - V779 |