Overzicht
Omschrijving
Landelijke villa op gunstige, centrale locatie
Deze klassieke villa in landelijke stijl is gelegen nabij de dorpskern van 's-Gravenwezel.
Indeling
U betreedt de villa middels de centrale inkomhal met trap naar de verdieping en een gastentoilet, van hieruit toegang tot de ruime woonkamer bestaande uit een salon, een TV kamer alsook een afsluitbare bureelruimte. De keuken is volledig ingericht en voorzien van diverse inbouwtoestellen, vanuit de keuken toegang tot de tuin alsook een doorgang naar de inpandige garage.
Kelder met technische ruimte met CV installatie op aardgas.
Verdieping bestaande uit een ruime kamer boven de garage met douchekamer, een tweede badkamer, en nog twee slaapkamers.
Bijzonderheden
Deze klassieke villa werd gebouwd in 1953en verkeert nog in een goede staat van algemeen onderhoud en kan direct bewoond worden. Gelet op de mogelijkheden van de woning en de gustige locatie kan de woning ook dienen als een renovatieproject. De gunstige ligging nabij de dorpskern van 's-Gravenwezel is één van de belangrijke troeven van deze woning. De recente aanpassingen en verbetering aan de straat Gilles de Pélichylei hebben een meerwaarde voor dit eigendom.
Let op! EPC label F; deze woning valt onder de renovatieplicht; de nieuwe eigenaars zullen de woning moeten moderniseren en het energielabel verbeteren.
Meer inlichtingen via ons kantoor.
Beschikbaar | Te bepalen |
---|---|
Bouwjaar | 1953 |
Aantal verdiepingen | 3 |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 192 vierkante meters |
---|---|
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 2 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 1755 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte terras | 25 vierkante meters |
Primair energieverbruik | 622 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 3312856 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woonpark |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 599000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 2143 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
RODENBURGH IMMOBILIEN (IPI 503485)
Adres |
Dr. Roosensplein 9
2930 - Brasschaat |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 5673 - 24/2093 |