Overzicht
Omschrijving
Villa
Deze eigendom is gelegen in Rouvreux, deelgemeente van Sprimont. Deze bestaat uit twee gebouwen. In totaal zijn er 4 wooneenheden bestaande uit : groot huis, appartement gelegen in het huis, twee appartementen gelegen in het bijgebouw. In totaal zijn er 11 slaapkamers en 4 badkamers verdeeld over de wooneenheden. Bewoonbare oppervlakte bedraagt 401 m² en de totale grondoppervlakte is 1.914 m². In het hoofdhuis moet grondig gerenoveerd worden. Het appartement dat achterin het huis bevind is reeds sterk opgefrist (recente keuken). In het bijgebouw waar twee appartementen bevinden zijn reeds gerenoveerd geweest. Het appartement op de eerste verdieping moeten terug kleine herstellingen uitgevoerd worden. Het hoofdgebouw word verwarmd met stookolie en de twee appartementen met gas. Deze hebben elk hun gastank. Elk appartement heeft zijn eigen ingang alsook de elektriciteit is gescheiden. Zéér grote voortuin. Ideaal als investering of opbrengsteigendom.
Algemeen
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1900 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 5 |
Omgeving type | Onderverdeeld |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Interieur
Bewoonbare oppervlakte | 401 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Semi uitgerust |
Slaapkamers | 11 |
Badkamers | 4 |
WC | 5 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Buitenkant
Oppervlakte van het perceel | 1914 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Faciliteiten
TV-kabel | Ja |
---|
Energie
Primair energieverbruik | 250 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20230712026994 |
CO₂ Uitstoot | 51 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 18522 kWh/jaar |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
Type verwarming | Stookolie |
Stedenbouw en risico's
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 485000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1595 € |
Vastgoedbelegging | Ja |
Over dit vastgoedkantoor : Immo Peter (511171)
Immo Peter (IPI 511171)
Adres |
Les Grands Champs 36
6690 - Vielsalm |
---|---|
Website | http://www.immopeter.be |
Externe verwijzing | 561 - 1827 |