Villa te koop
1500000€
6 slaapkamers 577 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
villa met uitstraling - mooi terrein 14.000 m2 (79 m breed)
* op slechts 7 minuutjes van LEUVEN - AARSCHOT
* op 3 min. oprit E314
* gelegen naast beschermd PARK van het MONTFORTCOLLEGE
--------------------------------------------------------------------
* prachtige en ruime VILLA met KLASSE-uitstraling
(voormalige dokterswoning met 2 aparte inkomhallen)
---------------------------------------------------------------------
* goedgekeurd gemeentelijk Ruimtelijk Uitvoeringsplan (RUP) specifiek voor deze villa,
* hierdoor zijn UITBREIDINGEN tot 1.500 m3 volume, BESTEMMINGSWIJZGING, ZWEMBAD, BIJGEBOUWEN, .... mogelijk
-------------------------------------------------------------------
* lichtrijke LIVING + EETKAMER (totaal 120 m2)
* 2e EETKAMER / ONTBIJTRUIMTE in achthoek (20 m2)
* volledig ingerichte (Grietens-)KEUKEN (20 m2)
* BUREAU of kamer (15m2) met aparte inkom op gelijkvloers
* 5 KAMERS op 1e verdieping
* 2 POLYVALENTE RUIMTES (47 m2 op gelijkvloers, 71 m2 op verdieping)
* geïsoleerde ZOLDER (205 m2), met vaste trap
--------------------------------------------------------------------
* mooi TERREIN 1,40 ha (14.000 m2) met 100 % privacy
* uitzonderlijke BREEDTE van 79 m
(hierdoor heeft de villa een prestigieuse UITSTRALING !)
--------------------------------------------------------------------
* ideaal voor groot gezin, kangoeroewoning, combinatie privé-beroep, ....
* verantwoorde PRIJS / KWALITEIT !
******************************************
alle INFO op www.derco-immo.be
******************************************
Algemeen
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Bouwjaar | 1975 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 3 |
| Buitenparkeerplaatsen | 8 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Interieur
| Bewoonbare oppervlakte | 577 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 120 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 22 vierkante meters |
| Aantal open haarden | 1 |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 18 vierkante meters |
| Slaapkamers | 6 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 50 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 49 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 23 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 19 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 16 vierkante meters |
| Dressing | Ja |
| Badkamers | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoorruimte | 15 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Professioneel ruimteoppervlak | 47 vierkante meters |
| Professionele ruimte | Ja |
| Oppervlakte kelder | 320 vierkante meters |
| Oppervlakte zolder | 205 vierkante meters |
| Geïsoleerd | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
Buitenkant
| Oppervlakte van het perceel | 14000 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Ja |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 14000 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
| Oppervlakte terras | 90 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
Faciliteiten
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
Energie
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Energieklasse | C |
| Vrije beschrijving EPC | GEEN renovatieplicht ! |
| Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | 287 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
| Type bouw | Alle types |
|---|
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1500000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 3538 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
 | |
Over dit vastgoedkantoor : Derco Immo (202930)
Derco Immo (IPI 202930)
| Adres |
Bergenstraat 72
3053 - Haasrode |
|---|---|
| Website | http://www.derco-immo.be |
| info@derco-immo.be | |
| Externe verwijzing | rot-2503 |