Overzicht
Omschrijving
Tijdloze nieuwbouw nabij het meer van Rotselaar
Welkom in Rotselaar, waar wij u met trots het project “Vaekenhoek” voorstellen. Betreft een prachtige (nieuwbouw) eengezinswoning, gelegen op een steenworp van het alomgekende meer van Rotselaar. Een tijdloze woning biedt u een perfecte balans tussen modern comfort en de rust van de natuur. Binnen in de woning word je verwelkomd door een ruim en open interieur. De woonruimtes zijn doordacht ingedeeld, met een focus op functionaliteit en comfort. De open leefkeuken, uitgerust met de nieuwste apparatuur, nodigt uit tot culinaire ontdekkingen, terwijl de aangrenzende woonkamer een warme en gezellige sfeer biedt. Deze woonvertrekken geven tevens toegang tot de tuin, een ware oase van rust en natuurlijke schoonheid. De woning is op de eerste verdieping voorzien van 3 ruime slaapkamers, een badkamer, uitgerust met inloopdouche en ligbad, met een apart toilet in de nachthal. De zolder is bijkomend in te richten en biedt de mogelijkheid tot het creëren van extra (slaap)kamers. Afwerking en keuzes van materialen kunnen volledig naar eigen smaak. Bijkomende pluspunten: persoonlijke begeleiding doorheen het hele project, mooie standaard budgetten, E-peil < 10 (BEN), … Kortom, deze nieuwbouwwoning in Rotselaar, met zijn eigentijdse design en de nabijheid van het meer is zeker het bekijken waard. Een aanrader!
Renovatieplicht: NOT_APPLICABLE
Bouwjaar | 2024 |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 230 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 15 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Oppervlakte keuken | 38 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 19 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Ja |
Zolder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 478 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Terras | Ja |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
---|---|
TV-kabel | Ja |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | Niet gespecificeerd |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 10 |
Type verwarming | Elektrisch |
Warmtepomp | Ja |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 90 vierkante meters |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
D |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
HOMIÉS (IPI 506858)
Adres |
Brusselsestraat 140
3000 - Leuven |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | K_Vakenstraat 72_RotselaarC |