Overzicht
Omschrijving
Exclusieve villa op perceel van 1ha55a
Een discrete gevel, maar pure luxe en comfort zodra u binnenstapt.
Deze unieke villa met twee aparte ingangen biedt talloze mogelijkheden. Perfect als kangoeroewoning, zorgwoning of een combinatie van wonen en werken. De twee vleugels vloeien naadloos samen en leiden naar een prachtig aangelegde tuin met een boomgaard. Met een royale bewoonbare oppervlakte van ongeveer 400m² en gelegen op een terrein van bijna 1,55 hectare, biedt deze woning een unieke woonervaring.
Aan de straatkant heeft het pand een dubbele garage, een leefruimte of kantoor, twee kamers die kunnen dienen als slaapkamer of bureau, en een badkamer. De achterbouw beschikt over een ruime woonkamer met uitzicht op de tuin, een volledig uitgeruste keuken met aangrenzende wasruimte en een doucheruimte.
Op de bovenverdieping bevinden zich een kantoorruimte, twee slaapkamers – met de mogelijkheid een derde te creëren – en een moderne badkamer.
Kenmerken:
4 (mogelijk 6) slaapkamers
Centrale verwarming op gas
EPC A (70 kWh/m²/jaar)
Aluminium schrijnwerk met dubbele beglazing
Elektriciteit niet conform
Goede verbinding met Ninoofsesteenweg en E40 via Ternat
Voor meer details over de beschikbare ruimtes era.be/visie
Bouwjaar | 1993 |
---|---|
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 400 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 90 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 17 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 19 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 35 vierkante meters |
Badkamers | 3 |
Kantoorruimte | 7 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Oppervlakte kelder | 80 vierkante meters |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 15431 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Ja |
TV-kabel | Ja |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 70 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | A |
Referentie van het EPC-rapport | 20231008-003006971-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 70 |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Type bouw | Villa |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score
|
D |
G-score
|
D |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Parkgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 985000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 2449 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
ERA VISIE (IPI 512623)
Adres |
Brusselsesteenweg 25
1652 - Alsemberg |
---|---|
Externe verwijzing | a0iTt000000nSkjIAE |