Villa te koop

589000€

5 slaapkamers 200 vierkante meters

Immoweb code : 20220577
Immoweb code : 20220577
Reclame
Reclame

Overzicht

5 slaapkamers
2 badkamers
200 vierkante meters bewoonbare ruimte
892 vierkante meters grond

Omschrijving

Prachtige villa in landelijke stijl

Het Vastgoedhuis stelt u deze prachtige villa in landelijke stijl voor in Strijtem, Roosdaal gelegen in een woongebied met landelijk karakter op een mooi perceel van 8a92ca en grenzend aan agrarisch gebied. De toplocatie zorgt voor een ideale woonomgeving met een zeer goede bereikbaarheid naar belangrijke verbindingen. De woning straalt charme uit mede dankzij de grote tuin met groene verzichten. De leefruimte is royaal en indrukwekkend, met een prachtige vide die zorgt voor een gevoel van ruimte en een overvloed aan natuurlijk licht. De open keuken is uitgerust met alle moderne voorzieningen. Met minstens drie slaapkamers waarvan 1 met uitzonderlijk zicht en de mogelijkheid om extra kamers te creëren, is er genoeg ruimte voor een groot gezin of extra gasten. Verder vind je twee badkamers in een moderne/retro stijl van alle comfort voorzien, evenals een doorloopdressing. Daarnaast is er een gezellige leeskamer die ook dienst kan doen als bureel. Bovendien biedt de villa diverse luxe extra’s, zoals een inpandige garage, alarminstallatie, dubbele beglazing, warmtepomp/airco en een elektrische installatie die volledig conform. Er is een bebouwde oppervlakte van maar liefst 256m², gespreid over gelijkvloers en 1ste verdieping wat zorgt voor veel ruimte om te leven en te ontspannen. Buiten tref je een cottage bijgebouw aan met een buitenkeuken en een aangelegd terras met een siervijver. Het perceel van ongeveer 8a92ca biedt bovendien een eigen oprit met parkeergelegenheid.

Algemeen

Bouwjaar 1993
Staat van het gebouw Uitstekende staat
Aantal gevels 4
Overdekte parkeerplaatsen 1
Buitenparkeerplaatsen 2
Asbestcertificaat is beschikbaar Ja

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 200 vierkante meters
Oppervlakte woonkamer 32 vierkante meters
Type keuken Hyper uitgerust
Oppervlakte keuken 16 vierkante meters
Slaapkamers 5
Oppervlakte slaapkamer 1 15 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 11 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 3 34 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 4 13 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 5 13 vierkante meters
Badkamers 2
Douchekamers 2
WC 2
Wasplaats Ja
Kantoor Ja
Gemeubeld Nee

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 892 vierkante meters
Breedte van de grond op de straat meters
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Nee
Terras Ja
Oriëntatie terras Noordwest

Faciliteiten

Lift Nee
Aangepast aan mensen met een beperking Nee
Beveiligde toegang / alarm Ja

Energie

Primair energieverbruik 317 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse D
Referentie van het EPC-rapport 20241003-0003389969-RES-1
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Niet gespecificeerd
As-builtattest Nee
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Warmtepomp Ja
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Totale bebouwbare grondoppervlakte 256 vierkante meters
Verkavelingsvergunning Ja
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
P-score
A
G-score
A
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 589000 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Vastgoedhuis Eemans (507016)

Vastgoedhuis Eemans (IPI 507016)

Adres Brusselsesteenweg 89
9400 - Ninove
Externe verwijzing 6271761

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame