Overzicht
Omschrijving
Charmante woning, op wandelafstand van het dorpscentrum
Opendeurdagen op zaterdag 28/09 van 10h - 17h en zaterdag 5/10 van 10h - 13h.
Bezoek mogelijk via afspraak.
Alle info op https://thibaultfiers.be/pand/ronselekouter-3-9932-ronsele-lievegem
Deze charmante woning, gelegen op wandelafstand van het dorpscentrum, biedt een ideale combinatie van rust en bereikbaarheid. Via de Burgemeester Henri Ryckaertstraat slaat u af naar Ronselekouter, waar u in een doodlopende en zeer rustige zijstraat terechtkomt. Dankzij de gunstige oriëntatie geniet u hier volop van zowel privacy als zonlicht. Dit bijzondere pand staat op een ruim perceel van meer dan 800 m².
De alleenstaande woning, gebouwd in 1995, werd in 2021 volledig vernieuwd door een ervaren en gerenommeerde aannemer uit de buurt. Dit maakt het mogelijk om zonder verbouwingszorgen direct te genieten van deze moderne woning.
Uitgerust met de laatste technologieën, scoort de woning uitstekend op energie-efficiëntie. De 22 zonnepanelen dragen bij aan de lage verbruikskosten. Daarnaast vindt u in de tuin een uitnodigende zwemvijver, een knus en stevig tuinhuis, en een carport, die beiden in 2009 werden toegevoegd.
Bij binnenkomst via de inkomhal, waar zich ook een aparte bureauruimte bevindt, wordt u verwelkomd door een open en lichtrijke leefruimte. De benedenverdieping is voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat en extra kastruimte. De leefruimte, met een vernieuwde inbouwkachel, ademt ruimte en luxe uit, versterkt door het prachtige uitzicht op de
Wijk of buurt | Ronselekouter 3, 9930 Lievegem |
---|---|
Bouwjaar | 1995 |
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 245 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Slaapkamers | 4 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 2 |
WC | 2 |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 802 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Ja |
Vlakke ondergrond | Ja |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Ja |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Nee |
Visio-telefoon | Ja |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Ja |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20240911-0003360166-RES-5 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
C |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 770000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1068 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
THIBAULT FIERS (IPI 514700)
Adres |
Rijselsestraat 11
8500 - Kortrijk |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | RON2024 |