Overzicht
Omschrijving
Rustig gelegen villa met garage & tuin!
Deze gerenoveerde, alleenstaande eigendom bevindt zich in een net heraangelegde straat in een rustige omgeving.
Via de rechterzijde is er toegang tot de woning; met name de inkomhal met ingebouwde vestiaire en gastentoilet.
Er is eveneens toegang tot het leefgedeelte met eetplaats en living met open haard en zicht op de achterliggende tuin. Bovendien is er van hieruit via het schuifraam toegang tot het overdekte terras en aanpalende tuin.
De uitgeruste keuken heeft toegang tot de aansluitende nieuwe veranda met zonnewering. Verder is er toegang tot de droge kelder, met waterverzachter, die zich perfect leent tot voorraadruimte bij de keuken.
Er is een wasplaats met eveneens toegang tot de veranda.
Er bevinden zich 3 ruime slaapkamers met veel natuurlijke lichtinval. Tussenin de verschillende slaapkamers is de volledig uitgeruste badkamer gelegen. Tenslotte werd de zolderruimte, bereikbaar via de draaitrap in de hal, nog volledig ingericht tot ruime 4de slaapkamer.
De woning is volledig omgeven door de tuin, waarvan het achterliggend gedeelte tuin zuid-west gericht is. De woning werd zo goed als volledig gerenoveerd met een fris interieur, vernieuwde raamwerken met hoogrendementsbeglazing en rolluiken, centrale verwarming op gas, nieuw dak (2000), zonnepanelen, goedgekeurde elektriciteit en gescheiden rioleringstelsel!
Verder werd de garage omgebouwd tot polyvalente ruimte/studio, ideaal voor praktijkruimte of hobby.
Voldoende parkeergelegenheid en volledig afgesloten tui
Beschikbaar vanaf | 1 januari 2025 - 00:00 |
---|---|
Bouwjaar | 1971 |
Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
Gevelbreedte aan de straatkant | 12 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 5 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 197 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 47 vierkante meters |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 16 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 9 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 22 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 992 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 485 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 30 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Zuidwest |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
TV-kabel | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 371 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 1-RES |
CO₂ Uitstoot | 9784 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 220 vierkante meters |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 399000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1279 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
DMG Vastgoed (IPI 510549)
Adres |
Stationstraat 30
9600 - Ronse |
---|---|
Externe verwijzing | 6290147 |