Overzicht
Omschrijving
Gelijkvloerse villa met tuin en garage in groene omgeving!
Deze uitzonderlijk goed onderhouden eigendom is gelegen tussen het groen op één van de hogere punten van Ronse. De woning ligt een eind achteruit en heeft met de haag aan de voorzijde als het ware een groene buffer naar de straat. Het gebouw dateert van de jaren '70, beschikt over een oerdegelijke, betonnen constructie en geniet een ideale, hedendaagse indeling;
Via de karakteristieke, centrale inkomhal is er toegang tot de verschillende ruimtes. Zo is er vooreerst een apart toilet en een aangename bureauruimte met veel natuurlijk licht. Verder bevindt zich de ruime & lichtrijke leefruimte waar er vanuit elke hoek een prachtig zicht op de omliggende natuur te aanschouwen valt. Aanpalend bevindt zich de keuken, die ook direct toegankelijk is vanuit de hal. Via het schuifraam begeeft men zich naar het aangename, ingesloten terras, waar het van ontbijt t.e.m. avondeten, en aperitief tussendoor, zalig vertoeven is!
Aan de andere zijde van de woning bevindt zich de nachthal die toegang verleent tot de badkamer en de 4 comfortabele slaapkamers. De badkamer werd vernieuwd en is uitgerust met een ligbad met regendouche, dubbel lavabo en een toilet. Tenslotte is er vanuit de nachthal nog toegang (zoldertrap) tot de zolderverdieping die op heden veel bergruimte biedt.
De ruime kelderverdieping biedt tal van nuttige ruimte, met een droge voorraadruimte, een was/stookruimte en de ruime garage met dubbele elektrische poort. Met ook nog de ruime oprit is er dus tal van parkeergelegenheid!
Wijk of buurt | Vlaamse Ardennen |
---|---|
Bouwjaar | 1973 |
Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 10 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 5 |
Omgeving type | Platteland |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 194 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 8 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 12 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kantoorruimte | 8 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 1185 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 615 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 15 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Oost |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
TV-kabel | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 3297100 |
CO₂ Uitstoot | 9898 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Agrarisch gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 415000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1430 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
DMG Vastgoed (IPI 510549)
Adres |
Stationstraat 30
9600 - Ronse |
---|---|
Externe verwijzing | 6025041 |