Overzicht
Omschrijving
Gelijkvloerse villa met tuin
Uw agentschap in Mariembourg biedt u: In het rustige dorpje Romedenne, op slechts enkele minuten van Philippeville en Givet (Frankrijk) en alle voorzieningen, een lichte villa van één verdieping met tuin in het hart van het platteland. In goede staat, het bestaat uit: begane grond: hal, ingerichte keuken, ruime woonkamer (35 m²), apart toilet, badkamer met toilet, slaapkamer, studeerkamer (of extra slaapkamer). Etage: nachthal met 2 slaapkamers, waarvan één van 20 m², zolder. De kelders bieden bijna 100 m² ruimte (naast het verwarmde vloeroppervlak van de begane grond en de eerste verdieping), bestaande uit: stookruimte, wasruimte (met douche), werkplaats, opslagruimte en een garage (30 m²). Centrale verwarming op stookolie + open haard, ho uten ramen met dubbele beglazing, regenwatertank van 2.500 liter, handmatige en elektrische rolluiken, EPB E 372 kwh/m².an (nr. 20240830005174). Kortom: een villa met tuin, gelijkvloers bewoonbaar, in goede staat en aan renovatie toe, met ruime kelders. Aan te bieden vanaf 230.000 euro (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren). De makelaar heeft geen beslissingsbevoegdheid over ontvangen biedingen. Adres online op www.club-immobilier.be 071/51.2.3.4.5 - 02/366.94.96 Gelijkvloers:, Inkomhal,, Keuken, Receptie, Kantoren, Slaapkamer: 12 m², Badkamer(s), . Eerste verdieping: Trapportaal, Slaapkamer: 20 m², Slaapkamer: 12 m², . Zolder: . Kelderverdieping: Kelder, Provisiekamer,, Achterkant keuken,,, . Verschillende kamers: Te
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1976 |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 179 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 35 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 20 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 729 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte tuin | 600 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | West |
Oppervlakte terras | 20 vierkante meters |
Oriëntatie terras | West |
Primair energieverbruik | 372 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Referentie van het EPC-rapport | 20240830005174 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 66523 kWh/jaar |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Hout |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 230000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 825 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Club Immobilier (IPI 503840)
Adres |
Avenue Paul pastur 380
6032 - Mont-sur-Marchienne |
---|---|
Website |
|
Naam van de agent | Benjamin DALPIAZ |
[email protected] | |
Telefoonnummer | +32 60512345 |
Externe verwijzing | 4-rome-246 |