Villa te koop
625000€
7 slaapkamers 298 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
STIJLVOLLE HERENWONING NABIJ STERREBOS RUMBEKE
Unieke en statige herenwoning nabij het Sterrebos Rumbeke, gelegen langs de Hoogstraat.
Perceelsoppervlakte bedraagt 1840 m² waarop de villa en losstaande dubbele garage traditioneel werden gebouwd.
Woning is opgetrokken in kwalitatieve materialen en heeft uitstraling en karakter.
Ze bestaat uit een inkomhal met open trap, vestiaire, toilet, woonplaats, salon, grote leefkeuken, wasplaats, bijkeuken, toilet, achter-inkomhal, garage.
Op het verdiep 5 grote slaapkamers, nachthal en badkamer.
Zolderverdiep bevat nog twee extra kamers en bergzolders.
Een extra afzonderlijke dubbele garage met sectionaal-poorten en ruime hobbyzolder.
Diverse kelders onder de woning.
Algemeen
| Bouwjaar | 1957 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 13 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 3 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Interieur
| Bewoonbare oppervlakte | 298 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Slaapkamers | 7 |
| Dressing | Nee |
| WC | 2 |
| Zolder | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
Buitenkant
| Oppervlakte van het perceel | 1840 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
Energie
| Primair energieverbruik | 569 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | F |
| Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
| Referentie van het EPC-rapport | 20221209-0002749840-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
| Type bouw | Alle types |
|---|---|
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score | A |
G-score | A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 625000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1236 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
 | |
Over dit vastgoedkantoor : Immo Wallays (502579)
Immo Wallays (IPI 502579)
| Adres |
Vijfwegenstraat 68
8800 - Roeselare |
|---|---|
| Externe verwijzing | 24/K0972 |