Overzicht
Omschrijving
Prachtige Spaanse stijl villa met landelijk zicht te Roesel
Algemeen bezoekmoment zaterdag 18 januari van 10u30 tot 11u30.
Bent u op zoek naar een unieke, stijlvolle woning met alle comfort en een prachtige ligging? Deze villa in Spaanse stijl is precies wat u zoekt!
Gelegen op een perceel van ca. 1075m² in een rustige verkaveling, biedt deze woning een combinatie van charme, ruimte en moderne faciliteiten.
Hoogtepunten van deze woning:
- Indeling: De woning beschikt over 3 ruime slaapkamers, waarvan één handig gelegen op het gelijkvloers – ideaal voor wie een levensloopbestendige woning zoekt. De zolder biedt bovendien de mogelijkheid om een extra kamer te creëren.
- Ruim en licht: Geniet van een prachtige, ruime living met grote raampartijen die zorgen voor overvloedig daglicht. De living loopt naadloos over in een volledig uitgeruste keuken voorzien van alle moderne toestellen.
- Praktische voorzieningen: De woning beschikt over 2 toiletten, een grote berg- en wasruimte, en een dubbele garage die voldoende plaats biedt voor twee wagens en extra opbergruimte.
- Buitengewone ligging: Vanuit de woning heeft u een adembenemend uitzicht over het omliggende landschap. De rustige en landelijke omgeving maakt dit een perfecte plek om tot rust te komen.
Een woning met karakter en mogelijkheden.
Deze villa biedt niet alleen direct comfort, maar ook flexibiliteit voor toekomstige wensen.
Denk bijvoorbeeld aan het inrichten van de zolder als hobbykamer, extra slaapkamer, of thuiskantoor. De combinatie van moderne faciliteiten, veel licht
Bouwjaar | 1997 |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Omgeving type | Afgewerkt |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 284 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Slaapkamers | 3 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 1000 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Ja |
Vlakke ondergrond | Ja |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Primair energieverbruik | 260 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20230629-0002932366-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Nee |
Type verwarming | Gas |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 475000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1301 € |
Vastgoedbelegging | Ja |
|
Bricx (IPI 507433)
Adres |
Noordlaan 51
8800 - Roeselare |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | BR/JM/TK/2210 |