Overzicht
Omschrijving
Tijdloze villa met landelijke vergezichten
Gelegen in een rustige, landelijke straat vinden we deze tijdloze moderne villa. De volledig instapklare woning werd in 1998 gebouwd met hoogwaardige en onderhoudsvriendelijke materialen.
Algemeen bezoekmoment op zaterdag 7 december van 10 tot 12. Online inschrijven via https://bricx.be/kopen "Plan je bezoek" of via [email protected]
Met zijn vele raampartijen baadt het huis de ganse dag in het zonlicht. De keuken en woonkamers vloeien naadloos in elkaar en genieten van het zuid georiënteerd terras en de mooi aangelegde tuin.
De villa heeft een woonoppervlakte van 276 m² en bestaat op het gelijkvloers uit een mooie inkomhal met gastentoilet en vestiaire, riante leefruimte met zicht op vijver - (overdekt)terras - tuin, tv-ruimte, bureau, ruime keuken met ontbijthoek en koele berging. Aansluitend is er nog de was- en strijkruimte en de inpandige garage voor 2 wagens met alle nutsvoorzieningen.
Op het eerste verdiep bevinden er zich 4 ruime slaapkamers, apart toilet, badkamer bestaande uit massagebad, dubbele lavabo en douche. De master bedroom biedt een fantastisch uitzicht op de wijde omgeving.
Kortom, een volledig instapklare moderne en energiezuinige villa op een residentieel perceel met een perfecte oriëntatie!
Extra troeven:
- Beschermd landelijk zicht;
- Elektriciteit CONFORM;
- 16 zonnepanelen;
- Goede EPC-score;
- 20.000 L regenwater;
- Rustig gelegen;
- Onderhoudsvriendelijke tuin met boomgaard.
Deze woning wordt verkocht onder het systeem van START 2 FINISH.
Elk
Bouwjaar | 1998 |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Omgeving type | Afgewerkt |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 276 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Eetkamer | Ja |
Slaapkamers | 3 |
Dressing | Nee |
WC | 2 |
Kantoor | Ja |
Professionele ruimte | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 2525 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Ja |
Vlakke ondergrond | Ja |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Primair energieverbruik | 273 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
B |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 695000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1505 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Bricx (IPI 507433)
Adres |
Noordlaan 51
8800 - Roeselare |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | BR/PR/TK/2173 |