Overzicht
Omschrijving
TE KOOP te ROESELARE, Ten Hove 26.
Gezellige en verzorgde grote gezinswoning met maar liefst 5 slpk’ers waarvan één op het gelijkvloers met de badkamer !
Inpandige garage, verschillende bergingen, een zee van ruimte.
Een aangelegde tuin met bomen, struiken, veel bloemen en twee tuinhuizen.
Conform gekeurde elektriciteit en gunstig EPC.
Kortom : Perfect net onderhouden en onmiddellijk instapklaar, eventueel met de meubelen.
(zie oplijsting in het verkoopdossier)
Indeling :
Gelijkvloers : Inkom (17,92 m²), Woonkamer eet- & zithoek met haardcassette (41,90 m²), Keuken (14,20 m²), Toilet (1,66 m²), Berging (5,56 m²), Badkamer (6,79 m²) en Slpk1 (13,79 m²)
Bovenverdieping : Centrale nachthal (13,79 m²), Slpk2 (20,78 m²), Slpk3 (20,11 m²), Slpk4 (10,84 m²), Slpk5 (10,91 m²) en bergruimte.
Dakverdieping : Halfhoge stapel zolder (40 m²).
Er is voldoende parking voor meerdere voertuigen, zowel op de oprit, als in de straat.
Alle ramen zijn vernieuwd dubbel glas (2009) en de gevels werden gereinigd en herschilderd (2018).
Er zijn 3.150 Wp zonnepanelen met groenestroomcertificaten tot 09/2029.
De elektrische installatie is conform gekeurd, aansluiting 3N400, dag en nachttarief.
Er is een gunstig EPC D-label.
Bezoek reeds per video deze gezellige grote gezinswoning, vanuit je zetel via http://roeselare26.immogoed.be.
Consulteer alle documenten (inclusief het architectenplan) in het complete verkoopdossier https://verkoopdossier.info/roeselare26 (best via PC).
Eerste bezoekdag zater
Beschikbaar | Onmiddellijk |
---|---|
Bouwjaar | 1975 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 11 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 209 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 41 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 14 vierkante meters |
Slaapkamers | 5 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 20 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 20 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 10 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 10 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 1 |
Kantoor | Ja |
Gemeubeld | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 994 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 781 vierkante meters |
Terras | Ja |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 399 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Elektrisch |
Zonnepanelen | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 162 vierkante meters |
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 448300 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1276 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immogoed (IPI 508456)
Adres |
Abelendreef 7
8200 - Brugge |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6012196 |