Overzicht
Omschrijving
Instapklare alleenstaande woning
In een rustige woonomgeving en op wandelafstand van het Sterrebos (20min) vinden we deze villa terug!
Gekenmerkt door ruimte, licht en comfort is dit een topper in de streek.
Via de lichtrijke inkomhal met gastentoilet bereiken we het kloppend hart van de woning, de leefruimte.
De leefruimte is cosy door haar inrichting maar biedt plaats aan een ruime zithoek, eethoek en volledig uitgeruste moderne keuken.
Door de grote en vele raampartijen geniet je bovendien van veel natuurlijk lichtinval (screens aanwezig).
Aansluitend aan de keuken vinden we de praktische wasplaats/berging terug met ingemaakte kasten en de inpandige garage.
Verder beschikt het gelijkvloers nog over een slaapkamer met ensuite badkamer.
Op de eerste verdieping vinden we nog 3 ruime slaapkamers, een uitgeruste badkamer (whirlpool bad) en bureauhoek terug.
De zolder zorgt nog voor extra opbergruimte.
De tuin werd volledig aangelegd en beschikt over een ruim terras met zithoek, waarop het heerlijk vertoeven is met zicht op de vijver!
Praktisch is zeker en vast de carport met tuinberging.
De aanwezige mast wordt door de bevoegde instanties nog verwijderd.
Nog niet overtuigd?
+ 4 slaapkamers mogelijkheid tot 5
+ 2 badkamers
+ 20 zonnepanelen
+ zonneboiler
+ regenwater
+ eigen oprit
+ carport
+ garage
+ uitgerust keuken
+ ...
Kortom heel wat te ontdekken!
De woning zelf is vrij vanaf 01/05/2025.
Plan snel uw bezoek in via www.albert.immo of bel Dylan op 0456/89 02 72.
Beschikbaar vanaf | 1 mei 2025 - 00:00 |
---|---|
Bouwjaar | 1990 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 3 |
Omgeving type | Geïsoleerd |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Type keuken | Hyper uitgerust |
---|---|
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 24 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 15 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 735 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Terras | Ja |
Oriëntatie terras | Zuid |
Parlofoon | Nee |
---|---|
Visio-telefoon | Ja |
Primair energieverbruik | 340 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20241112-0003443189-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Thermische zonnepanelen | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woonuitbreidingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 525000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1020 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Albert Aalbeke (IPI 509522)
Adres |
Aalbeke-Plaats 17
8511 - Aalbeke |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6327419 |